2011-18449 경기도 김포시 고촌읍 향산리 458-2 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매8계] 법원연락처 320-1138(구내1138) 사건번호 2011-18449  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 고촌읍 향산리 458-2 토지 1012㎡ (306.1 평) 건물 260㎡ (78.6 평) 제시외 52㎡ (15.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.05 [10:00] 개시결정일 2011.09.19 배당요구종기일 2012.04.30 감정가 678,704,000 최저가 475,093,000 (70%) 입찰보증금 10%( 47,509,300 ) 채권자 부평농협 채무자 문창수 소유자 문창수 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 선순위가처분

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 고촌읍 향산리 458-2 종달새마을남동측인근위치 주위전,답,농가주택,소규모 공장등이소재하는지역 차량통행가능 대중교통사정다소불편 등고평탄한세장형의토지 북동측으로폭약4m의포장 도로에접함 농림지역 개발행위허가제한지역 (한강시네폴리스개발예정 지구(도시디자인과확인, 김포한강시네폴리스)개발 사업) 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역 8m) 농업진흥구역 성장관리지역 성장관리권역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역(청소행정과확인) 토지거래계약허가구역 기본전기시설등되어있으며 건물내에호이스트(5톤,평가 제외)설치됨 ----------------------- *건물 이용상태 :공부상 동물및식물관련 시설(버섯재배사)로 표기 되어 있으나, 현황 공업용 으로 이용중이며, 건축물 대장상 가동(130㎡), 나동 (130㎡)으로 표기되어 있으 나 제시외건물 약52㎡으로 연결하여 일체로 사용중임 전 1012㎡  (306.13평) 공시지가 220,000 결정가 572,000 건물 가동 동물및식물관련시설(버섯재배사) 130㎡  (39.32평) 나동 동물및식물관련시설(버섯재배사) 130㎡  (39.32평) 제시외 공업용 52㎡  (15.73평) 포함 감정시점 2011-12-27 감정회사 계양감정 토지감정 578,864,000 건물감정 83,200,000 제시외 16,640,000 합계 678,704,000 보존등기 2005-02-16  임대차내역 문강수  (현황조사) 전입 2005.02.14 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (전부)  등기부내역 소유권 문창수 -전소유자:신기성 2005.02.16 가처분 문강수 -2007 카단 3862 인천지법 부천지원 1/2소유일부가처 2007.07.26 가압류 부평농협 2010.07.09 20,247,282 가압류 김승래 2010.11.29 7,327,300 압류 김포시 2010.12.06 가압류 부평농협 2011.01.05 150,000,000 가압류 문강수 2011.04.07 340,768,000 가압류 윤석홍 2011.04.19 45,500,000 강제 부평농협 -2011타경18449 2011.09.19 71,164,773 압류 국민건강보험 2012.01.30 압류 서인천세무서 2012.02.24  경매진행내역 유찰 2012.05.31  678,704,000 (100%) 진행 2012.07.05  475,093,000 (70%)