2016-4361 충청남도 부여군 석성면 증산리 364 공장경매, 부여군 연추로 123 (석성면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.01
사건번호	2016-4361	물건번호		배당요구종기일	2017.03.02
소재지	충청남도 부여군 석성면 증산리 364      충청남도 부여군 연추로 123 (석성면)
입찰일	2017.08.14 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 25,822,400	청구액	244,788,578
채권자	규암농협	감정가	504,344,260	토지	2967㎡ (897.5 평)
채무자		최저가	(51%)  258,224,000	건물	1073.19㎡ (324.6 평)
소유자				제시외	30.6㎡ (9.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 부여군 석성면 증산리 364 ,365-4,366-1 1동 외5 -양지편마을북서측인근위치 -주위순수농촌지역위치한소규모공장지대로,중소규모공장과주변농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -364-13번지통해세로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) <1동> -일반철골구조철재단열판넬지붕 <2동> -일반철골구조철재단열판넬지붕 <3동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <364> -3필지일단의부정형평지및경사지 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) <364-13> -부정형완경사지 <365-4> -3필지일단의부정형평지및경사지 준보전산지 <366-1> -3필지일단의부정형평지및경사지 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) [364,365-4,366-1 1동] * 건물 공장 409.58㎡  (123.9평) * 제시외 공장확장부분 13㎡  (3.93평) 포함 364,366-1지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식(일부소재불명)소재  [2동] * 건물 공장 441.33㎡  (133.5평) [3동] 1층 사무소,기숙사,식당 120.64㎡  (36.49평) 2층 기숙사 101.64㎡  (30.75평) [364] * 공장용지 1491㎡  (451.03평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 * 기타 ㎡ 지하수관정1식소재  [364-13] * 도로 101㎡  (30.55평) 공장진입로  표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [365-4] * 공장용지 431㎡  (130.38평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 * 제시외 2층 발코니 17.6㎡  (5.32평) 포함 [366-1] * 공장용지 944㎡  (285.56평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 감정시점 2016-12-26 감정회사 대한감정 토지감정 142,252,000 건물감정 327,229,260 제시외 3,764,000 기계감정 29,099,000 기타 2,000,000 합계 504,344,260 보존등기 2005-06-24

경매진행내역 2017.05.01(월)   유찰  504,344,260   (100%) 2017.06.05(월)   유찰  403,475,000   (80%)   2017.07.10(월)   유찰  322,780,000   (64%) 2017.08.14(월)   진행  258,224,000   (51.2%)

임대차내역 농업회사법인(주)친*경 전입 2015.08.26 확정 2015.08.26 배당 2017.03.02 보증 : 30,000,000 1동,2동,3동전부

등기부내역 소유권 2013.05.02 (주)친환경 근저당권 말소기준 2013.11.12 규암농협 273,000,000 가압류 2015.06.26 에스이엠코리아 -2015 카단 201482 수원지법 70,738,140 가압류 2015.07.03 농협중앙회 -2015 카단 298 대전지법 논산지원 657,585,646 가압류 2015.07.03 농협은행 부여군지부 -2015 카단 299 대전지법 논산지원 204,466,197 가압류 2015.07.13 기술신용보증기금 대전기술평가 -2015 카단 51371 대전지법 360,000,000 압류 2015.08.25 논산세무서 가압류 2015.08.26 조풍구 -2015 카단 1342 수원지법 평택지원 11,583,000 가압류 2016.04.12 김현우외2 -2016 카단 148 대전지법 논산지원 46,120,980 압류 2016.10.17 부여군 임의 2016.12.01 규암농협 -2016타경4361 244,788,578 가압류 2017.01.19 우병태 -2017 카단 6 부여군법원 22,714,600 가압류 2017.02.08 아주캐피탈 충호남 -2017 카단 642 대전지법 13,415,109