2013-3813 충청남도 공주시 신풍면 대룡리 150-1 공장경매, 공주시 충의로 2466-18 (신풍면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/공주지원 경매1계 041-840-5742	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.07.30
사건번호	2013-3813	물건번호	2	배당요구종기일	2013.11.13
소재지	충청남도 공주시 신풍면 대룡리 150-1      충청남도 공주시 충의로 2466-18 (신풍면)
입찰일	2017.08.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 46,347,800	청구액	2,430,000,000
채권자	이에이알제삼차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	2,757,646,430	토지	2893㎡ (875.1 평)
채무자		최저가	(17%)  463,478,000	건물	1360.54㎡ (411.6 평)
소유자				제시외	1663.39㎡ (503.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 공주시 신풍면 대룡리 150-1 외1 -신풍면사무소남서측원거리위치 -주위임야,농경지,농가주택,소규모공장등혼재하는순수농촌지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -부정형평지 -북동측4-5m진입도로이용중 가축사육제한구역 계획관리지역 <150-1> -철골조샌드위치판넬지붕 -1층면적은1,360.54㎡이나.일반건축물대장상일부말소및중측으로인하여실제면적이1,297,42㎡이고,2,3층부분인제시외건물공장(1447.22㎡),공장(216.17㎡)은일반건축물대장상등재되어있음 [150-1] * 공장용지 2589㎡  (783.17평) 표준공시(㎡) 78,500 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 건물 공장 1360.54㎡  (411.56평) 실:1297.42 냉장,냉동설비및HACCP설비포함 작업장,원육보관실,원육하차장,박스보관창고,세척실,온수탱크실,물탱크실,기계실,출고장,위생실,휴게실,화장실등  * 제시외 2층 공장 1447.22㎡  (437.78평) 포함 증축(2012.4.13) 대장상등재 부자재창고,냉동.냉장창고,슬라이스포장실,회의실,사무실,위생실등 냉장,냉동설미및HACCP설비포함(소유자탐문에의하면공사대금미지급으로대일냉동에서소유권을주장하고있는바,소유관계대하여반드시재확인바람) 포함 3층 공장 216.17㎡  (65.39평) 포함 증축(2012.4.13) 대장상등재 식당,주방,계단실 포함 [150-2] * 도로 304㎡  (91.96평) 표준공시(㎡) 78,500 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 감정시점 2013-09-27 감정회사 중앙감정 토지감정 174,669,000 건물감정 1,089,832,800 제시외 1,493,144,630 합계 2,757,646,430 보존등기 2003-03-13

경매진행내역 2013.12.23(월)   변경  2,757,646,430   (100%) 2014.04.14(월)   유찰  2,757,646,430   (100%) 2014.05.19(월)   유찰  1,930,353,000   (70%) 2014.06.23(월)   유찰  1,351,247,000   (49%) 2014.07.28(월)   유찰  945,873,000   (34.3%) 2014.09.01(월)   변경  662,111,000   (24%) 2015.10.05(월)    낙찰   662,111,000    819,899,900 응찰 1 (주)옐*우팜농업회사 (29.7%) 2017.07.10(월)   유찰  662,111,000   (24%) 2017.08.21(월)   진행  463,478,000   (16.8%)

임대차내역 에*엠텍대표정상목 에스엠텍대표정상목 전입 2004.04.06 보증 : 200,000,000 미상 옐*우팜농업회사법인 확정 2013.10.30 배당 2013.10.30 보증 : 10,000,000 차임 : 200만원 전부

등기부내역 소유권 2010.02.25 옐로우덕 - 근저당권 말소기준 2010.02.25 우리은행 노은 270,000,000 근저당권 2011.06.07 중소기업진흥공단 2,948,400,000 가압류 2012.12.21 김응일 -2012 카단 937 대전지법 공주지원 62,799,600 가압류 2012.12.26 김병조외6 -2012 카합 334 청주지법 충주지원 246,575,550 가압류 2013.01.03 충남신용보증재단 공주 -2012 카단 953 대전지법 공주지원 255,000,000 가압류 2013.01.08 신용보증기금 대전 -2013 카단 18 대전지법 482,000,000 가압류 2013.01.08 기술신용보증기금 대전본부평가 -2013 카단 23 대전지법 3,772,002,400 가압류 2013.01.11 동아원 -2013 카합 6 대전지법 서산지원 7,500,000,000 가압류 2013.02.07 나기남 -2013 카단 81 대전지법 공주지원 68,395,290 가압류 2013.03.28 조복식 -2013 카단 1015 전주지법 38,405,410 가압류 2013.05.24 박은숙 -2013 카단 336 대전지법 논산지원 73,338,250 가압류 2013.05.30 농협중앙회 -2013 카단 3941 대전지법 736,911,987 가압류 2013.06.13 국민은행 공주 -2013 카단 415 대전지법 공주지원 266,785,621 가압류 2013.06.17 김태봉 -2013 카단 463 전주지법 정읍지원 14,022,090 가압류 2013.06.17 최지환 -2013 카단 1825 수원지법 평택지원 40,369,664 임의 2013.07.30 우리은행 -2013타경3813 2,430,000,000 가압류 2013.08.22 박은구 -2013 카단 601 대전지법 공주지원 14,703