2016-52827 경상남도 김해시 한림면 명동로 124-44 (에이동) 공장경매, 김해시 한림면 용덕리 278-1 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.17
사건번호	2016-52827	물건번호		배당요구종기일	2017.01.09
소재지	경상남도 김해시 한림면 명동로 124-44 (에이동)   경상남도 김해시 한림면 용덕리 278-1
입찰일	2017.08.17 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 148,308,200	청구액	394,414,834
채권자	신용보증기금	감정가	1,853,852,120	토지	5658㎡ (1711.5 평)
채무자		최저가	(80%)  1,483,082,000	건물	1494.03㎡ (451.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 한림면 용덕리 278-1 A동 외1 -장원마을남측인근 -부근대부분중소규모공장및임야,농경지등혼재 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 -철골조및일반철골조샌드위치판넬지붕및불연판넬지붕 -건물은일반건축물대장상1996년신축,2006년및2007년일부증축,2014년일부멸실로등재되어있으며,이후일부건물의경우수리가이루어진것으로조사되는바국토지리정보원의항공사진및본건평가전례등참조하고,현상및관리상태등감안하여평가함 -부정형경사지세내대체로평탄하게조성 -북동측노폭6m내외도로접하여있음 -일부보일러설비 -법면부분면적등관하여별도전문적인측량필요 <산34-13> -부정형경사지 -북서측부분인접지와지적경계불분명한바정확한지적경계확인별도전문적인측량필요 준보전산지 [A동] * 공장용지 5035㎡  (1523.09평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 267,000 결정가(㎡) 277,000 결정가(평) 915,707 * 건물 공장 1110.24㎡  (335.85평) 운영중단상태  부속1층 94.8㎡  (28.68평) 부속2층 90㎡  (27.22평) 사무실  부속지1층 90㎡  (27.22평) ㎡ 식당,사무실,화장실,경비실 창고등포함  부속1층 63㎡  (19.06평) 부속2층 45.99㎡  (13.91평) 창고  ㎡ 샤워실,사무실,자재창고  * 기계 ㎡ 기계기구소재(Hoist:5톤이나현황2.8톤임) 입찰외이전용이한컨테이너박스등소재 휀스,대문,마당,포장등포함 입목포함  [산34-13] * 임야 623㎡  (188.46평) 맹지  표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 ㎡ 입목포함  감정시점 2016-11-07 감정회사 도담감정 토지감정 1,416,500,000 건물감정 402,180,120 기계감정 35,172,000 합계 1,853,852,120 보존등기 1996-10-31

경매진행내역 2017.07.19(수)   유찰  1,853,852,120   (100%) 2017.08.17(목)   진행  1,483,082,000   (80%)

임대차내역 (주)에*씨메탈 전입 2015.08.21 보증 : 40,000,000 차임 : 1,500,000 미상 이*윤 전입 2016.01.11 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 미상 조*용 전입 2016.01.11 배당 2016.11.04 보증 : 25,000,000 제시(나)2층전부 이*종 전입 2016.06.15 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2015.08.13  근저당권 말소기준 2015.08.13 기업은행 부산울산경남 2,160,000,000 근저당권 2015.08.21 강영희외2 720,000,000 가압류 2016.07.27 신용보증기금 김해북 -2016 카단 11035 창원지법 480,000,000 가압류 2016.08.31 메리츠캐피탈 부산 -2016 카단 2288 창원지법 31,929,077 가압류 2016.08.31 엔에이치농협캐피탈 대전오토금융 -2016 카단 2290 창원지법 24,178,653 가압류 2016.09.01 효성캐피탈 -2016 카단 11215 창원지법 30,569,574 가압류 2016.09.05 엔에이치농협캐피탈 -2016 카단 2324 창원지법 86,316,454 이전 2016.09.09 신용보증기금 경남재기지원 -중소기업은행(15.08.13) 394,414,834 임의 2016.10.17 신용보증기금 경남재기지원 -2016타경52827 394,414,834 임의 2016.10.27 강영희외2 -2016타경11970 가압류 2016.11.03 서울보증보험 부산신용지원 -2016 카단 7514 부산지법 66,120,000 임의 2016.11.11 기업은행 부산울산경남 -2016타경53196