2017-2603 울산광역시 울주군 온산읍 원산리 753-18 공장경매, 울주군 산남길 17-28 (온산읍) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.07
사건번호	2017-2603	물건번호		배당요구종기일	2017.05.29
소재지	울산광역시 울주군 온산읍 원산리 753-18      울산광역시 울주군 산남길 17-28 (온산읍)
입찰일	2017.08.18 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 239,328,500	청구액	3,020,000,000
채권자	유비제이제일차유동화전문유한회사	감정가	2,991,606,640	토지	4587.4㎡ (1387.7 평)
채무자		최저가	(80%)  2,393,285,000	건물	2323.26㎡ (702.8 평)
소유자				제시외	37.6㎡ (11.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 울산 울주군 온산읍 원산리 753-18 1호동 외2 -온산국가산업단지내소재 -인근공장밀집한공업지대 -교통사정보통 -국가산업단지(온산국가산업단지) 가축사육제한구역 산업시설구역 일반공업지역 특별대책지역 <1호동> -일반철골구조철콘지붕 -동측으로약12m내외도로접함 -세장형평지 <2호동> -일반철골구조그라스울판넬지붕 <753-11> -약12m내외도로임 -부정형평지 [1호동] * 공장용지 4204.2㎡  (1271.77평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 476,000 결정가(평) 1,573,561 * 건물 1층 공장 282㎡  (85.3평) 2층 공장 282㎡  (85.3평) * 제시외 1층 펌프실 8.6㎡  (2.6평) 포함 옥탑 계단실 19.8㎡  (5.99평) 포함 옥탑 물탱크실 9.2㎡  (2.78평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스,건물내세입자소유로추정되는이동용이한철구조물등소재  [2호동] * 건물 공장 1759.26㎡  (532.18평) 일부(279.26)증축  [753-11] * 도로 전체: 8842.6㎡ (2674.89평) 383.2㎡  (115.92평) (8842.6㎡중 6929/159891 (주)한양랜드마스지분)  표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 감정시점 2017-03-17 감정회사 덕수감정 토지감정 2,060,978,400 건물감정 772,822,040 제시외 8,316,200 기계감정 149,490,000 합계 2,991,606,640 보존등기 2003-07-29

경매진행내역 2017.07.14(금)   유찰  2,991,606,640   (100%) 2017.08.18(금)   진행  2,393,285,000   (80%)

임대차내역 (주)티*이씨 배당 2017.03.16 보증 : 50,000,000 차임 : 6,000,000 1층전부,비동,야드일부(약600평) 정*수 사업 2016.03.04 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 330㎡ 대*테크(주) 사업 2016.07.21 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000  66㎡ (주)일* 사업 2016.07.22 보증 : 70,000,000 차임 : 10,000,000 2323.26㎡ 이*화 사업 2016.08.12 1650㎡ 최*민 사업 2016.11.21 보증 : 2,000,000 19.8㎡

등기부내역 소유권 2007.01.19 한양랜드마스  근저당권 말소기준 2007.01.19 부산은행 울산중앙 2,160,000,000 근저당권 2007.06.20 부산은행 울산중앙 360,000,000 근저당권 2009.01.20 부산은행 울산중앙 500,000,000 가압류 2010.03.02 서울보증보험 부산신용지원 -2010 카단 1094 울산지법 216,561,255 가압류 2010.03.05 케이아이씨아이앤엠 -2010 카단 1132 울산지법 48,411,000 가압류 2010.03.08 경남은행 수암 -2010 카단 1116 울산지법 783,696,964 가압류 2010.03.11 중소기업진흥공단 울산지역본부 -2010 카단 1260 울산지법 200,659,616 가압류 2010.03.15 정기용 -2010 카단 2020 대구지법 46,200,000 가압류 2011.06.17 근로복지공단 울산 -2011 카합 477 울산지법 362,366,710 압류 2015.09.25 울산시울주군 임의 2017.03.07 유비제이제일차유동화전문 -2017타경2603 3,020,000,000