2017-431 경기도 포천시 군내면 직두리 163 공장경매, 포천시 청군로 2859-54 (군내면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매17계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.11
사건번호	2017-431	물건번호	1	배당요구종기일	2017.04.03
소재지	경기도 포천시 군내면 직두리 163      경기도 포천시 청군로 2859-54 (군내면)
입찰일	2017.08.25 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 45,129,000	청구액	835,843,973
채권자	영등포농협	감정가	1,315,714,500	토지	4040㎡ (1222.1 평)
채무자		최저가	(34%)  451,290,000	건물	1350㎡ (408.4 평)
소유자				제시외	984.65㎡ (297.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 포천시 군내면 직두리 164 외1 -직두리마을회관남측인근 -주위소규모공장,근린생활시설및자연림등형성된소규모공장지대 -차량진입및주정차가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 -부정형완경사지 -동측노폭6m내외도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <164> -철골조정판넬지붕 [164] * 공장용지 2486㎡  (752.02평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 255,000 결정가(평) 842,979 * 건물 공장 216㎡  (65.34평) 공장 259.2㎡  (78.41평) 공장 382.08㎡  (115.58평) 1층 식당,사무실 251.64㎡  (76.12평) 현:공장등  2층 휴게실,기숙사 241.08㎡  (72.93평) * 제시외 창고 3㎡  (0.91평) 포함 화장실 4.5㎡  (1.36평) 포함 창고 68.4㎡  (20.69평) 포함 차양 81㎡  (24.5평) 포함 차양 43.5㎡  (13.16평) 포함 차양 43.75㎡  (13.23평) 포함 공장 80.5㎡  (24.35평) 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 [163] * 잡종지 1554㎡  (470.08평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 248,000 결정가(평) 819,838 * 제시외 창고,사무실 140㎡  (42.35평) 포함 창고등 96㎡  (29.04평) 포함 차양 100㎡  (30.25평) 포함 창고 22.5㎡  (6.81평) 포함 163,164지상 포함 창고 285㎡  (86.21평) 포함 163,164지상 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너소재  감정시점 2017-02-03 감정회사 삼성감정 토지감정 1,019,322,000 건물감정 203,850,000 제시외 92,542,500 합계 1,315,714,500 보존등기 1992-04-08

경매진행내역 2017.05.19(금)   유찰  1,315,714,500   (100%)   2017.06.23(금)   유찰  921,000,000   (70%) 2017.07.28(금)   유찰  644,700,000   (49%) 2017.08.25(금)   진행  451,290,000   (34.3%)

임대차내역 주*정 전입 2016.02.03 배당 2017.04.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 실제점유부분:164지상가동및163지상제시외공장,컨테이너2개등 동원하이텍 계약상:164번지가동,나동 (주)양*유통,이성도 전입 2016.03.25 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 미상 (주)제*더블유,박종필 전입 2016.04.29 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2011.04.08 근저당권 말소기준 2016.04.22 영등포농협 신상도 960,000,000 가압류 2016.10.13 경기신용보증재단 포천 -2016 카단 3393 의정부지법 43,775,000 가압류 2016.10.14 포천농협 신북 -2016 카단 3504 의정부지법 30,456,000 가압류 2016.10.25 우리카드 채권관리부 -2016 카단 48808 서울중앙지법 15,475,899 가압류 2016.11.10 산와대부 -2016 카단 811961 서울중앙지법 10,390,958 압류 2016.12.05 포천시 임의 2017.01.11 영등포농협 신상도 -2017타경431 835,843,973 가압류 2017.01.19 백석농협 -2017 카단 159 의정부지법 10,301,448 가압류 2017.03.09 농협은행 의정부여신관리 -2017 카단 200386 의정부지법 26,242,320