감정평가내역 |
경기 포천시 소흘읍 이동교리 733-25 |
-일반철골구조슬라브지붕 -축석령북동측인근 -주변국도변인근점포지대,음식점,공장및숙박시설등형성 -국도변근접 -차량출입용이 -제반교통여건양호 -북서향내리막경사지평탄한자루형토지 -남동측부분미개발임야상태(급경사의산지) -지반이연속되지못하고단절되어있으며암반이노출되어있음 -북서측2차선도로접함
계획관리지역 농림지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 임업용산지 제한보호구역(5사단(15m위탁구역)) |
* 공장용지 |
4978㎡ (1505.84평) |
표준공시(㎡) |
275,000 |
결정가(㎡) |
550,000 |
결정가(평) |
1,818,190 | |
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* 건물 |
1층 공장 990㎡ (299.47평) |
가구전시쇼룸,사무실,화장실,화물승강기실등 |
2층 공장 1320㎡ (399.3평) |
사무실,연구소,화장실,연구소,창고,탕비실,화물승강기실등 |
옥탑1층 계단실,물탱크실,기계실등 88.71㎡ (26.83평) |
㎡ |
입찰외소유자미상의컨테이너박스2개소재 |
감정시점 |
2016-02-16 |
감정회사 |
아람감정 | |
토지감정 |
2,737,900,000 |
건물감정 |
1,521,725,940 |
합계 |
4,259,625,940 | |
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경매진행내역 |
2016.05.25(수) 유찰
4,259,625,940 (100%) |
2016.06.29(수) 유찰
2,981,738,000 (70%) |
2016.08.03(수) 변경
2,087,217,000 (49%) |
2016.10.12(수) 변경
2,087,217,000 (49%) |
2017.08.24(목) 진행
2,087,217,000 (49%) | |
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임대차내역 |
최*열 전입 2012.01.09 보증 : 1,000,000 차임 : 416,666 조사서상 미상 |
김*규 전입 2015.10.21 배당 2014.04.08 보증 : 20,000,000 차임 : 4,200,000 조사서상전입: 2015.10.01 2000만/462만 1층전부 |
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소유권 2011.11.11 한국킹유전자 |
근저당권 말소기준 2013.05.20 기업은행 김포양촌 4,900,000,000 |
압류 2014.08.08 포천세무서 |
가압류 2014.09.01 경기신용보증재단 포천 -2014 카단 3625 의정부지법 171,000,000 |
가압류 2014.09.04 기술신용보증기금 의정부기술평가 -2014 카단 70955 의정부지법 990,000,000 |
가압류 2014.09.17 신용보증기금 포천 -2014 카단 70982 의정부지법 415,480,000 |
가압류 2014.09.19 서울보증보험 강북신용지원 -2014 카단 50759 서울중앙지법 260,000,000 |
가압류 2014.09.26 농협은행 송우 -2014 카단 4041 의정부지법 2,093,519,549 |
가압류 2014.09.26 농협은행 송우 -2014 카단 4040 의정부지법 747,594,018 |
가압류 2014.09.30 신보2013제13차유동화전문 -2014 카합 510 서울서부지법 400,000,000 |
가압류 2014.10.02 신보2014제4차유동화전문 -2014 카합 509 서울서부지법 1,500,000,000 |
가압류 2014.11.13 아이비케이캐피탈 리스크총괄부 -2014 카단 50711 의정부지법 1,091,649,592 |
가압류 2014.12.09 남좌용 -2014 카단 3308 수원지법 안양지원 6,470,459 |
근저당권 2014.12.10 임부혁 29,600,000 |
근저당권 2014.12.10 김성근 26,700,000 |
근저당권 2014.12.10 장승덕 22,900,000 |
근저당권 2014.12.10 김이남 16,900,000 |
근저당권 2014.12.10 윤태민 15,200,000 |
근저당권 2014.12.10 채수현 12,600,000 |
근저당권 2014.12.10 곽문수 65,800,000 |
근저당권 2014.12.10 서성길 61,500,000 |
근저당권 2014.12.10 신준성 50,400,000 |
근저당권 2014.12.10 강성문 43,300,000 |
가압류 2014.12.17 박수경 -2014 카단 472 포천시법원 3,757,599 |
가압류 2015.01.07 이승욱 -2014 카단 10088 부산지법 14,598,545 |
압류 2015.04.09 포천시 |
가압류 2015.07.31 서울보증보험 강북신용지원 -2015 카단 44767 서울중앙지법 9,387,580 |
근저당권 2015.12.30 송흥섭 110,000,000 |
가압류 2016.01.26 이영섭 -2016 카단 80 의정부지법 27,995,678 |
임의 2016.01.29 기업은행 여신관리부 -2016타경700949 4,900,000,000 |
가압류 2016.02.05 안윤태 -2016 카단 62 구미시법원 17,855,149 |
가압류 2016.03.29 김동화 -2016 카단 862 서울북부지법 5,427,565 |
가압류 2016.05.03 채수현 -2016 카단 145 대구지법 상주지원 7,157,201 | |