2016-18943 경기도 화성시 동탄면 금곡리 241 공장경매, 화성시 금곡로210번길 45-42 (동탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매12계 031-210-1272	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.04
사건번호	2016-18943	물건번호		배당요구종기일	2016.09.19
소재지	경기도 화성시 동탄면 금곡리 241      경기도 화성시 금곡로210번길 45-42 (동탄면)
입찰일	2017.08.29 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 167,552,600	청구액	1,198,698,670
채권자	(주)중앙에프엔아이유동화(양도인:부평새마을금고)	감정가	2,393,608,200	토지	3092㎡ (935.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,675,526,000	건물	668.4㎡ (202.2 평)
소유자				제시외	1032.7㎡ (312.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

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감정평가내역 경기 화성시 동탄면 금곡리 241-2 ,-3,-4 외5 -동탄국제고교남동측근거리 -인근단독주택,소규모공장,전,답등형성 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -북동측(241,-3번지동측)4m비포장도로접함 성장관리권역 <241-2> -1동서광금속산업 -일반철골조및조적조판넬콘크리트슬래브지붕 <241> -사다리형등고평탄지 농림지역 농업진흥구역 <241-1> -사다리형등고평탄지 농림지역 농업진흥구역 <241-2> -부정형등고평탄지 자연녹지지역(2015.12.10) <241-3> -사다리형등고평탄지 농림지역 농업진흥구역 <241-4> -사다리형등고평탄지 농림지역 농업진흥구역 <241> -경인중기 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 [241-2,-3,-4] <1동> 근린시설 195㎡  (58.99평) 현:공장  <2동> 근린시설 195㎡  (58.99평) 현:정미소(운영여부미상)  <3동> 근린시설 83.2㎡  (25.17평) 방:3 현:주거용  * 제시외 <3동> 입구 13㎡  (3.93평) 포함 화장실 3㎡  (0.91평) 포함 [241] * 창고용지 167㎡  (50.52평) 표준공시(㎡) 669,000 결정가(㎡) 660,000 결정가(평) 2,181,828 * 제시외 주차장,창고 142.5㎡  (43.11평) 포함 241,-1지상 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 241,-1지상 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 [241-1] * 창고용지 488㎡  (147.62평) 표준공시(㎡) 669,000 결정가(㎡) 660,000 결정가(평) 2,181,828 [241-2] * 잡종지 402㎡  (121.6평) 현:건부지  표준공시(㎡) 659,500 결정가(㎡) 660,000 결정가(평) 2,181,828 * 제시외 작업장 422㎡  (127.66평) 포함 241-2,-4지상 포함 [241-3] * 잡종지 468㎡  (141.57평) 현:건부지  표준공시(㎡) 669,000 결정가(㎡) 660,000 결정가(평) 2,181,828 [241-4] 1567㎡  (474.02평) 현:건부지  표준공시(㎡) 669,000 결정가(㎡) 660,000 결정가(평) 2,181,828 * 제시외 작업장 70㎡  (21.18평) 포함 241-3,-4지상 포함 공장 188㎡  (56.87평) 포함 작업장 160㎡  (48.4평) 포함 [241] * 건물 창고시설 195.2㎡  (59.05평) 현:공장  감정시점 2016-07-15 감정회사 등현감정 토지감정 2,040,720,000 건물감정 224,493,200 제시외 128,395,000 합계 2,393,608,200 보존등기 2005-01-31

경매진행내역 2016.12.14(수)   변경  2,393,608,200   (100%) 2017.02.23(목)   변경  2,393,608,200   (100%) 2017.04.28(금)   변경  2,393,608,200   (100%) 2017.07.07(금)   유찰  2,393,608,200   (100%) 2017.08.29(화)   진행  1,675,526,000   (70%)

임대차내역 (주)경인중기 미상* 보증 : 20,000,000 차임 : 1,200,000 대표:백*호 미전입 미상 원*재 전입 2010.04.30 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 진술상차임:130만 서*금속 1동 이*희 전입 2010.08.12 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 진술상차임:130만 명*산업 제시외200㎡ 최*용 전입 2013.10.18 3동

등기부내역 소유권 2005.01.31  근저당권 말소기준 2012.10.24 중앙에프엔아이유동화 1,508,000,000 임의 2016.07.04 부평(새) -2016타경18943 1,198,698,670 질권 2016.07.29 안양저축은행 -중앙에프엔아이유동화근저질권 1,508,000,000 질권 2016.08.01 유성숙 -중앙에프엔아이유동화근저질권 400,000,000 근저당권 2016.08.02 유성숙 225,000,000 근저당권 2016.08.02 중앙에프엔아이유동화 50,000,000