2016-54097 경기도 안산시 단원구 원시동 817-3 공장경매, 안산시 단원구 원시로 253-8 (원시동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매11계 031-481-1248	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.10
사건번호	2016-54097	물건번호		배당요구종기일	2017.01.02
소재지	경기도 안산시 단원구 원시동 817-3      경기도 안산시 단원구 원시로 253-8 (원시동)
입찰일	2017.08.28 [10:30112] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 449,327,400	청구액	7,230,000,000
채권자	유아이제십육차유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	6,418,963,050	토지	2388.4㎡ (722.5 평)
채무자		최저가	(70%)  4,493,274,000	건물	3905.9㎡ (1181.5 평)
소유자				제시외	398.25㎡ (120.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 안산시 단원구 원시동 817-3 (주)화백엔지니어 가동 외1 -반월국가산업단지내공업지대에위치 -제반차량진출입가능,제반교통사정무난 -인근버스(정)등소재 -세장형등고평탄지 -남서측10m포장도로한면접함 -소로1류(10-12m,국지도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지(기타:반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 <(주)화백엔지니어 가동> -철콘조평슬래브지붕 -최초사용승인이후증축이루어져있음 <나동> -경량철골조기타지붕 [(주)화백엔지니어 가동] * 공장용지 2388.4㎡  (722.49평) 표준공시(㎡) 822,000 결정가(㎡) 1,300,000 결정가(평) 4,297,540 * 건물 1층 954.15㎡  (288.63평) 2층 954.15㎡  (288.63평) 3층 972.52㎡  (294.19평) 4층 399.88㎡  (120.96평) 지1층 560.15㎡  (169.45평) 지1층 증축부분 12.25㎡  (3.71평) * 제시외 차양,창고등 150㎡  (45.38평) 포함 창고등 36㎡  (10.89평) 포함 선반등 84㎡  (25.41평) 포함 차양 21㎡  (6.35평) 포함 창고등 12㎡  (3.63평) 포함 창고등 9㎡  (2.72평) 포함 차양,창고등 60㎡  (18.15평) 포함 옥탑 계단실 26.25㎡  (7.94평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30식소재-13식소재불명 조경수목수기포함  [나동] * 건물 공장 52.8㎡  (15.97평) 감정시점 2016-11-15 감정회사 신애감정 토지감정 3,104,920,000 건물감정 1,465,136,550 제시외 31,107,500 기계감정 1,817,799,000 합계 6,418,963,050 보존등기 2004-06-03

경매진행내역 2017.07.10(월)   유찰  6,418,963,050   (100%) 2017.08.28(월)   진행  4,493,274,000   (70%)

임대차내역 김*일 전입 2015.03.20 보증 : 39,300,000 차임 : 3,930,000 572.4㎡ 한*종 전입 2015.03.20 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 47.23㎡ 김*춘 전입 2016.01.19 보증 : 10,080,000 차임 : 1,008,000 159.6㎡ 이*화 전입 2016.02.15 보증 : 8,510,000 차임 : 851,000 123.95㎡ 김*정 전입 2016.03.27 보증 : 4,500,000 차임 : 450,000 70.83㎡ 권*만 전입 2016.07.05 보증 : 8,510,000 차임 : 851,000 123.95㎡ (주)서*전자 전입 2016.10.18 보증 : 차임 : 2,910,000 2층639.3㎡

등기부내역 [토지등기] 소유권 2014.09.15 SC전자 근저당권 말소기준 2015.03.23 기업은행 반월중앙 5,850,000,000 근저당권 2015.06.10 기업은행 반월중앙 780,000,000 근저당권 2015.07.30 기업은행 반월중앙 600,000,000 가압류 2016.07.11 에스와이씨스템 -2016 카단 2025 수원지법 안산지원 17,125,790 가압류 2016.08.04 (주)윈테크 -2016 카단 2348 수원지법 안산지원 18,598,116 가압류 2016.09.19 하나카드 채권관리팀 -2016 카단 2626 수원지법 안산지원 14,511,221 가압류 2016.09.21 배재덕 -2016 카단 1747 대전지법 천안지원 54,890,000 가압류 2016.10.04 한국캐피탈 서울TF팀 -2016 카단 1565 서울중앙지법 495,739,702 가압류 2016.10.06 신용보증기금 인천신용보험 -2016 카단 103386 인천지법 664,605,031 임의 2016.10.10 기업은행 여신관리부 -2016타경54097 7,230,000,000 가압류 2016.10.20 디지비캐피탈 -2016 카단 48066 서울중앙지법 59,447,538 가압류 2016.12.13 아주캐피탈 -2016 카단 3678 수원지법 안산지원 8,280,200 압류 2017.05.15 안산세무서