2017-6992 경기도 화성시 향남읍 구문천리 932-18 공장경매, 화성시 발안공단로 251 (향남읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.21
사건번호	2017-6992	물건번호		배당요구종기일	2017.06.01
소재지	경기도 화성시 향남읍 구문천리 932-18      경기도 화성시 발안공단로 251 (향남읍)
입찰일	2017.08.31 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 436,661,300	청구액	6,956,146,740
채권자	유앤아이대부유한회사	감정가	6,238,018,040	토지	6409.7㎡ (1938.9 평)
채무자		최저가	(70%)  4,366,613,000	건물	4231.64㎡ (1280.1 평)
소유자				제시외	1123.2㎡ (339.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 구문천리 932-18 A동 외1 -일반철골구조및기타지붕 -발안일반산업단지내소재 -부근중소규모공장밀집한발안산업단지,향남제약일반산업단지로이루어져있고그주변대부분농경지,임야,북측향남신도시소재 -차량접근가능 -동측근거리39번국도,북측근거리서해안고속도로발안I/C,남측서평택JC통과,인근버스(정)소재 -다소외곽소재해대중교통이용불편 -세장형등고평탄지 -서측약15m정도도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -지방산업단지 성장관리권역 일반공업지역 비행안전구역(3구역,전술) [A동] * 공장용지 6409.7㎡  (1938.93평) 표준공시(㎡) 371,000 결정가(㎡) 620,000 결정가(평) 2,049,596 * 건물 1층 일반공장 1905.93㎡  (576.54평) 사무실,공장,화장실  2층 사무실 180㎡  (54.45평) 옥탑 물탱크실,계단실 29.89㎡  (9.04평) ㎡ 현:공실  * 제시외 차양 150㎡  (45.38평) 포함 창고 440㎡  (133.1평) 포함 작업장 52.5㎡  (15.88평) 포함 2층 작업장,휴게실 80㎡  (24.2평) 포함 1층내 포함 작업장 60㎡  (18.15평) 포함 1층내 포함 옥탑 기숙사 64㎡  (19.36평) 포함 식당 98㎡  (29.64평) 포함 휴게실 6.2㎡  (1.88평) 포함 물탱크실,기계실 10㎡  (3.02평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7점(21점소재불명)소재  [B동] * 건물 1층 일반공장 1905.93㎡  (576.54평) 현:일부기숙사  2층 사무실 180㎡  (54.45평) 현:기숙사  옥탑 물탱크실,계단실 29.89㎡  (9.04평) ㎡ 현:공실  * 제시외 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 컴프레셔실 42㎡  (12.7평) 포함 화장실 10.5㎡  (3.18평) 포함 옥탑 보일러실 3㎡  (0.91평) 포함 옥탑 기숙사 40㎡  (12.1평) 포함 차양 58㎡  (17.54평) 포함 * 기타 ㎡ 크레인2식소재 수변전설비소재  감정시점 2017-03-31 감정회사 다은감정 토지감정 3,974,014,000 건물감정 1,856,755,040 제시외 110,169,000 기계감정 228,690,000 기타 68,390,000 합계 6,238,018,040 보존등기 2007-01-25

경매진행내역 2017.07.14(금)   유찰  6,238,018,040   (100%) 2017.08.31(목)   진행  4,366,613,000   (70%)

임대차내역 권*중 전입 2013.02.26 미상 권*중 전입 2013.02.26 미상 주*택 전입 2015.12.22 미상 주*택 전입 2015.12.22 미상

등기부내역 소유권 2007.07.16 근저당권 말소기준 2007.07.16 유앤아이대부 7,800,000,000 압류 2008.10.27 수원세무서 압류 2009.06.09 화성시 압류 2009.07.20 시흥시 임의 2017.03.21 유앤아이대부 -2017타경6992 6,956,146,740