2016-5231 충청남도 보령시 주교면 은포리 1106 공장경매, 보령시 은포길 197 (주교면) 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계 (041)640-3235	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.01
사건번호	2016-5231	물건번호		배당요구종기일	2016.10.31
소재지	충청남도 보령시 주교면 은포리 1106                                   충청남도 보령시 은포길 197 (주교면)
입찰일	2017.08.29 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 38,116,300	청구액	519,767,347
채권자	하나케이제일차유동화전문(유)(양도인:(주)국민은행)	감정가	777,882,320	토지	1516.2㎡ (458.7 평)
채무자		최저가	(49%)  381,163,000	건물	855.46㎡ (258.8 평)
소유자				제시외	325㎡ (98.3 평)

    

감정평가내역 충남 보령시 주교면 은포리 1106 -일반철골구조판넬지붕 -은포4리마을회관동측인근 -주위농가주택및농경지등혼재 -사다리형평지 -동측3m도로접함 농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종) * 공장용지 1516.2㎡  (458.65평) 표준공시(㎡) 24,500 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 * 건물 1층 도정공장 464.8㎡  (140.6평) 운휴중  1층 벼건조실 55.76㎡  (16.87평) 운휴중  1층 사무실 129.4㎡  (39.14평) 1층 창고 84㎡  (25.41평) 2층 기숙사 121.5㎡  (36.75평) * 제시외 창고,비가람시설 325㎡  (98.31평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  감정시점 2016-08-30 감정회사 써브감정 토지감정 100,069,200 건물감정 421,153,120 제시외 65,000,000 기계감정 191,660,000 합계 777,882,320 보존등기 2007-12-06

경매진행내역 2017.02.28(화)   유찰  777,882,320   (100%) 2017.04.04(화)   변경  544,518,000   (70%) 2017.06.20(화)   변경  544,518,000   (70%) 2017.07.25(화)   유찰  544,518,000   (70%) 2017.08.29(화)   진행  381,163,000   (49%)

임대차내역 삼*건설(주) 전입 2008.07.01 확정 2016.10.31 배당 2016.10.31 보증 : 90,000,000 대표:김*호 1층공장(사무실)전부

등기부내역 소유권 2007.12.06 금천농산(주) 근저당권 말소기준 2009.07.09 국민은행 대전여신관리 585,000,000 가압류 2016.06.20 권종혁 -2016 카단 111 보령시법원 6,035,000 가압류 2016.06.21 권용혁 -2016 카단 112 보령시법원 18,786,000 가압류 2016.06.21 박덕수 -2016 카단 113 보령시법원 10,000,000 가압류 2016.06.21 강영재 -2016 카단 114 보령시법원 4,609,000 가압류 2016.06.28 신용보증기금 -2016 카합 10067 대전지법 홍성지원 244,200,000 가압류 2016.07.04 충남신용보증재단 보령 -2016 카단 10158 대전지법 홍성지원 30,000,000 가압류 2016.07.07 천월수 -2016 카단 10162 대전지법 홍성지원 52,484,120 임의 2016.08.01 국민은행 대전여신관리 -2016타경5231 519,767,347 이전 2016.09.26 신용보증기금 당진 -국민은행(09.07.09) 15,182,540 가압류 2016.10.11 삼호건설 -2016 카단 10252 대전지법 홍성지원 90,000,000 가압류 2016.10.12 제일지대 -2016 카단 640 대전지법 홍성지원 6,360,000 압류 2016.11.17 보령세무서