2017-2990 충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 68-1 공장경매, 천안시 동남구 발산1길 281 (수신면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.09
사건번호	2017-2990	물건번호		배당요구종기일	2017.05.16
소재지	충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 68-1      충청남도 천안시 동남구 발산1길 281 (수신면)
입찰일	2017.08.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 67,812,200	청구액	597,649,826
채권자	케이에이제구차유동화전문유한회사(양도인(주)하나은행)	감정가	968,745,860	토지	3992㎡ (1207.6 평)
채무자		최저가	(70%)  678,122,000	건물	1397.38㎡ (422.7 평)
소유자				제시외	464.14㎡ (140.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충남 천안시 동남구 수신면 발산리 68-1 ,69-5,-12 1동 외5 -발산리마을회관북서측인근 -주위대체적으로전,답,주상용시설,소규모공장등혼재하는마을주변농경지대 -차량접근가능 -대중교통여건보통 -인근간선도로연계 -3필일단의부정형토지 -동측노폭약4m내외도로개설 농림지역 농업보호구역 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) <1동> -조립식및블록조판넬및슬레이트지붕 -난방설비 <2동> -철골조판넬및철판지붕 <3동> -철골조철판지붕 <4동> -철골조판넬지붕 <68-1> 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종) [68-1,69-5,-12 1동] * 건물 공장,주택,식당 104.68㎡  (31.67평) 현:기숙사  [2동] 1층 창고 324㎡  (98.01평) 2층 공장 344.7㎡  (104.27평) [3동] 공장 448㎡  (135.52평) [4동] 창고 176㎡  (53.24평) [68-1] * 공장용지 1557㎡  (470.99평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 * 제시외 화장실 8㎡  (2.42평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 창고 22㎡  (6.65평) 포함 창고 13.64㎡  (4.13평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너소재  [69-5] * 공장용지 1338㎡  (404.74평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [69-12] 1097㎡  (331.84평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 * 제시외 창고,작업장 176㎡  (53.24평) 포함 작업장 224㎡  (67.76평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 감정시점 2017-03-30 감정회사 AYR감정 토지감정 642,712,000 건물감정 297,533,860 제시외 28,500,000 합계 968,745,860 보존등기 1990-12-26

경매진행내역 2017.07.17(월)   유찰  968,745,860   (100%) 2017.08.21(월)   진행  678,122,000   (70%)

임대차내역 최*규 전입 2015.07.23 미상

등기부내역 소유권 2004.04.12 아이지엘테크 근저당권 말소기준 2015.04.30 하나은행 624,000,000 근저당권 2015.11.23 하나은행 천안두정금융 59,584,800 가압류 2016.05.11 신용보증기금 천안 -2016 카단 10354 대전지법 천안지원 216,000,000 이전 2017.02.22 신용보증기금 대전재기지원 -하나은행(15.04.30) 14,000,000 임의 2017.03.09 하나은행 여신관리부 -2017타경2990 597,649,826