2016-19080 경기도 파주시 상지석동 452-26 공장경매, 파주시 상지석길 175-7 (상지석동) 공장경매

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매4계 031-920-6314	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.03
사건번호	2016-19080	물건번호		배당요구종기일	2017.01.26
소재지	경기도 파주시 상지석동 452-26      경기도 파주시 상지석길 175-7 (상지석동)
입찰일	2017.09.06 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 221,852,300	청구액	3,000,000,000
채권자	유에스아이제이차유동화전문유한회사	감정가	3,169,318,400	토지	3359.1㎡ (1016.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,218,523,000	건물	2623.12㎡ (793.5 평)
소유자				제시외	679.5㎡ (205.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 파주시 상지석동 452-26 외3 -통칭상지석교차로북동측인근수용소마을내위치 -주변중소규모공장,창고,전및전기타,주택,근린생활시설,주상용건물등소재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 군사기지및군사시설기타(8m위임) 계획관리지역 배수구역 제한보호구역(전방지역:25Km)(2008.12.30) <452-26> -알씨조연와조및경량철골조평슬라브박공지붕 -사다리형등고평탄지 -남동측4m도로(452-52포함)접하며,452-27번지서측일부진입로로이용하여남서측6m도로연계 <452-27> -철콘조및연와조평스라브지붕 -근린생활시설 -서측일부분이452-26번지진입부분으로이용되어각필지간경계구분이다소불명확한상태로이용중인바정확한지적경계는측량요함 -사다리형등고평탄지 -남서측6m도로접하며,남동측4m도로(452-53포함)접함 <452-52> -부정형평탄지 -452-26,-27번지남동측접하는4m도로인진입로 <452-53> -부정형평탄지 -452-26,-27번지남동측접하는4m도로인진입로 [452-26] * 공장용지 2618㎡  (791.94평) 표준공시(㎡) 560,000 결정가(㎡) 710,000 결정가(평) 2,347,118 * 건물 1층 창고 800㎡  (242평) 현:공장  2층 공장,창고 800㎡  (242평) 현:공장  3층 창고,물탱크 742.76㎡  (224.68평) 현:창고,사무실,물탱크  <.B동> 화장실 14.4㎡  (4.36평) * 제시외 1층 창고등 80㎡  (24.2평) 포함 1층 창고등 150㎡  (45.38평) 포함 1층 창고등 200㎡  (60.5평) 포함 1층 창고등 180㎡  (54.45평) 포함 1층 창고등 20㎡  (6.05평) 포함 증축 대장상등재 현:공장(파지장) 포함 ㎡ 입목포함 입찰외철거및이동이용이한경제적가치미미한컨테이너박스등소재  [452-27] * 대지 541㎡  (163.65평) 표준공시(㎡) 484,500 결정가(㎡) 760,000 결정가(평) 2,512,408 * 건물 1층 근린생활시설 112.5㎡  (34.03평) 현:일부숙소  1층 음식점 73.2㎡  (22.14평) 2층 근린생활시설 74.26㎡  (22.46평) 현:주택  2층 근린생활시설 6㎡  (1.82평) 현:창고  * 제시외 1층 창고등 35㎡  (10.59평) 포함 2층 발코니등 8.5㎡  (2.57평) 포함 2층 발코니등 6㎡  (1.82평) 포함 ㎡ 입목포함 입찰외철거및이동이용이한경제적가치미미한컨테이너박스등소재  [452-52] * 공장용지 전체: 242㎡ (73.2평) 161.4㎡  (48.82평) (242㎡중 161.4/242 송희호지분) 현:도로  표준공시(㎡) 560,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 [452-53] * 대지 전체: 63㎡ (19.06평) 38.7㎡  (11.71평) (63㎡중 38.7/63 송희호지분) 현:도로  표준공시(㎡) 484,500 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 감정시점 2016-11-16 감정회사 위드감정 토지감정 2,318,351,000 건물감정 818,552,400 제시외 32,415,000 합계 3,169,318,400 보존등기 1997-11-20

경매진행내역 2017.06.28(수)   유찰  3,169,318,400   (100%) 2017.08.02(수)   변경  2,218,523,000   (70%) 2017.09.06(수)   진행  2,218,523,000   (70%)

임대차내역 (주)서*바인텍 전입 2007.11.23 보증 : 100,000,000 차임 : 6,500,000 2층전부와3층사무실창고 천*자 전입 2007.12.17 미상 천*락 전입 2008.08.25 미상 정*수 전입 2014.09.30 배당 2017.02.10 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 1층출입구우측후면(99㎡) 이*례 사업 2016.05.03 확정 2016.05.01 배당 2017.01.04 보증 : 12,000,000 차임 : 200,000 현황조사점유:2016.05.01-2017.05.01 1층부분음식점(30평)

등기부내역 소유권 2007.06.28        근저당권 말소기준 2007.06.28 기업은행 여신관리부 3,000,000,000 근저당권 2007.06.28 고재유 800,000,000 이전 2010.10.07 신용보증기금 고양 -중소기업은행(07.06.28) 31,522,222 압류 2010.12.17 파주세무서 압류 2012.10.08 남양주세무서 압류 2012.12.06 국민건강보험공단 파주 압류 2013.05.01 파주시 가압류 2015.10.08 안승광 외12 -2015 카단 50368 의정부지법 고양지원 215,164,123 가압류 2015.11.02 장순흥외1 -2015 카단 3096 의정부지법 고양지원 23,750,006 가압류 2015.11.16 이규남 -2015 카단 3368 의정부지법 고양지원 5,587,000 가압류 2016.04.12 근로복지공단 -2016 카단 10341 울산지법 45,000,000 가압류 2016.04.21 근로복지공단 -2016 카단 10399 울산지법 47,731,510 임의 2016.11.03 유에스아이제이차유동화전문 -2016타경19080 3,000,000,000 가압류 2017.01.03 한국캐피탈 서울자산관리팀 -2016 카단 2068 서울중앙지법 623,222,240 압류 2017.01.17 파주시