2016-1201 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1776 공장경매, 경주시 모화산단길 74-9 (외동읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계 770-4361(구내361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.12
사건번호	2016-1201	물건번호		배당요구종기일	2016.06.30
소재지	경상북도 경주시 외동읍 모화리 1776      경상북도 경주시 모화산단길 74-9 (외동읍)
입찰일	2017.09.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 166,060,000	청구액	2,176,244,681
채권자	(주)대구은행	감정가	2,372,285,690	토지	4683.1㎡ (1416.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,660,600,000	건물	1956㎡ (591.7 평)
소유자				제시외	41.5㎡ (12.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 모화리 1666-1 ,1662,1667-1,1683-4,-5,1760-20,-21 1동 외3 -모화역(폐역)북서측인근의모화일반산업단지내소재 -주위공단내의공장및나지등형성 -차량접근용이 -제반교통사정무난 -일반산업단지 가축사육제한구역 산업시설구역 일반공업지역 <1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <4동> -일반철골구조기타지붕 <1776> -다각형등고평탄지 -동측폭약8m도로접함 <1830> -세장형등고평탄지 -남측폭약13m도로와접하고본건이폭약8m도로임 -중로3류(12-15m)접함 [1666-1,1662,1667-1,1683-4,-5,1760-20,-21 1동] * 건물 공장 878.09㎡  (265.62평) 부속제조공장 162.64㎡  (49.2평) 현:사무실  * 기계 ㎡ 기계기구40종소재-35종소재불명(입찰외) 입찰외이동가능한천막및컨테이너등소재  [4동] * 건물 창고 915.27㎡  (276.87평) [1776] * 공장용지 4506.2㎡  (1363.13평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 제시외 기계실 7.6㎡  (2.3평) 포함 기계실 9.8㎡  (2.96평) 포함 화장실 8㎡  (2.42평) 포함 창고 9.6㎡  (2.9평) 포함 가추 5㎡  (1.51평) 포함 기계실 1.5㎡  (0.45평) 포함 [1830] * 도로 전체: 803.7㎡ (243.12평) 176.9㎡  (53.51평) (803.7㎡중 176.9/803.7 (주)에스피시지분)  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2016-04-29 감정회사 달성감정 토지감정 1,369,550,000 건물감정 892,933,490 제시외 4,922,200 기계감정 104,880,000 합계 2,372,285,690 보존등기 2013-11-06

경매진행내역 2017.08.07(월)   유찰  2,372,285,690   (100%) 2017.09.04(월)   진행  1,660,600,000   (70%) 2017.09.11(월) 매각결정기일

임대차내역 에*엠스틸 미상 보증 : 25,000,000 차임 : 2,400,000 공장일부 안*태 확정 2016.05.10 배당 2016.06.01 보증 : 20,000,000 차임 : 1,400,000 일부약298㎡ 알*더스 전입 2014.05.07 보증 : 80,000,000 차임 : 6,000,000 모화산단길74-11(타지상) 김*균 전입 2014.07.02 보증 : 35,000,000 차임 : 3,500,000 공장일부 이*준 전입 2014.07.24 보증 : 차임 : 800,000 공장일부 최*철 전입 2016.02.18 배당 2016.06.30 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 공장일부 최*수 전입 2016.03.15 확정 2016.03.15 배당 2016.06.17 보증 : 10,000,000 차임 : 600,000 공장일부30평

등기부내역 소유권 2013.11.06 에스피시 근저당권 말소기준 2013.11.06 대구은행 외동공단 1,729,000,000 근저당권 2013.11.06 대구은행 외동공단 1,080,000,000 근저당권 2014.08.22 대구은행 외동공단 491,000,000 압류 2016.02.24 국민건강보험공단 경주 근저당권 2016.03.22 유선자 250,000,000 압류 2016.03.23 경주세무서 가압류 2016.03.23 신용보증기금 울산북 -2016 카단 10247 울산지법 229,500,000 가압류 2016.03.23 월드오일뱅크 -2016 카단 694 울산지법 63,820,678 임의 2016.04.14 대구은행 외동공단 -2016타경1201 2,176,244,681 가처 2016.04.21 신용보증기금 울산북 -2016 카합 10059 울산지법 유선자근저가처 가압류 2016.06.22 알앤더스 -2016 카단 463 대구지법 경주지원 80,000,000 강제 2016.09.13 박진관 -2016타경2600