2016-17172 인천광역시 서구 가좌동 576 공장경매, 서구 가정로47번길 4 (가좌동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매24계 032-860-1624(구내1624)재판기일에는통화가어렵습니다.	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.09
사건번호	2016-17172	물건번호		배당요구종기일	2016.07.15
소재지	인천광역시 서구 가좌동 576      인천광역시 서구 가정로47번길 4 (가좌동)
입찰일	2017.09.13 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 109,584,800	청구액	1,796,100,000
채권자	하나케이제일차유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행)	감정가	2,236,424,000	토지	826.9㎡ (250.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,095,848,000	건물	1980㎡ (598.9 평)
소유자				제시외	61㎡ (18.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 인천 서구 가좌동 576 광명써키트 B동 101호 외2 -아이엠써키트(주)라는PCB제조업체로이용중 -가좌1동주민센터남측인근위치 -주위공단지대임 -차량출입가능,대중교통사정보통 -장방형평지 -동측및남측20m,8m포장도로접함 -각전유부분의면적(660㎡)과건축물관리대장상면적(636㎡)이상이하여실제면적과동일한건축물관리대장기준으로평가 -건축물대장상1층은전유부분이아파트형공장636㎡,기계실9.6㎡로되어있으나아파트형공장636㎡로사정평가함 -1층화물용승강기옆제시외건물1층에18㎡,옥상에25㎡,18㎡소재하는바경매진행시참고바람 -도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -지방산업단지 과밀억제권역 산업시설구역 일반공업지역 공업배치용도지역(기타:양도양수및임대제한) [광명써키트 B동 101호] * 공장용지 전체: 5767.9㎡ (1744.79평) 826.9㎡  (250.14평) 5767.9 분의 826.9 대지권미등기  * 건물 660㎡  (199.65평) 공용:41.4104 현재영업중단  * 제시외 1층 창고 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구44종소재-일부34종소재불명(일부기계기구아이엠써키트(주)가사용중이며아이엠서키드(주)소유의기계기구와혼용되어사용중)  [201호] * 공장용지 ㎡ 대지권미등기  * 건물 660㎡  (199.65평) 공용:40.7948  [301호] * 공장용지 ㎡ * 건물 660㎡  (199.65평) 공용:40.7948  * 제시외 창고 25㎡  (7.56평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 감정시점 2016-05-19 감정회사 자이감정 제시외 11,840,000 기계감정 24,584,000 합계 36,424,000 보존등기 2001-01-19

경매진행내역 2017.06.28(수)   유찰  2,236,424,000   (100%)   2017.08.09(수)   유찰  1,565,497,000   (70%) 2017.09.13(수)   진행  1,095,848,000   (49%)

임대차내역 아*엠서키트(주) 전입 2016.02.03 보증 : 차임 : 2,460,000 대표이사:조*표 101,201,301호 이*지 전입 2016.05.09 보증 : 500,000 차임 : 100,000 101,201호

등기부내역 소유권 2001.01.19 광명써키트 근저당권 말소기준 2001.01.19 국민은행 간석 1,087,100,000 근저당권 2001.05.31 국민은행 간석동 391,900,000 근저당권 2001.05.31 국민은행 간석동 317,100,000 가압류 2016.02.18 유림전기 -2016 카단 856 인천지법 43,923,000 가압류 2016.02.24 김유진 -2016 카단 494 수원지법 안산지원 11,082,830 가압류 2016.03.15 신용보증기금 인천재기지원 -2016 카단 100797 인천지법 100,000,000 가압류 2016.03.17 한국무역보험공사 -2016 카단 802345 서울중앙지법 405,000,000 가압류 2016.03.29 신보2014제7차유동화전문 -2016 카단 509 서울중앙지법 1,040,000,000 임의 2016.05.09 국민은행 여신관리 -2016타경17172 1,796,100,000 가압류 2016.06.15 우리은행 여신관리부 -2016 카단 40670 서울중앙지법 182,816,597