2016-5738 경기도 김포시 통진면 옹정리 320-36, 320-50 공장경매, 경기도 김포시 통진면 옹정리 320-36, 320-50 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계 (032)320-1131(구내1131)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.17
사건번호	2016-5738	물건번호		배당요구종기일	2016.07.28
소재지	경기도 김포시 통진면 옹정리 320-36, 320-50      경기도 김포시 옹정로 46-15 (통진면)
입찰일	2017.09.12 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 60,444,400	청구액	473,376,355
채권자	(주)화산엔피엘대부(양도인:일산신용협동조합)	감정가	863,491,120	토지	1491.61㎡ (451.2 평)
채무자		최저가	(70%)  604,444,000	건물	458㎡ (138.5 평)
소유자				제시외	458㎡ (138.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 옹정리 320-36 ,-50 외7 -옹정초등학교남동측원거리계획관리지역내위치 -주변중소규모공장,농경지등형성 -차량접근가능,대중교통사정다소불편 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(14.7.2) 제한보호구역(전방지역25km,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <320-36> -철골조판넬지붕 -건축물대장및현황상건물은2005.7.29자로기존건축물(가동,나동)의연결증축공장39㎡로되어있음 <320-2> -부정형평지 -대로2류(30-35m,대곶대로2-1호선:주간선도로)저촉 -도시계획시설부지 <320-42> -세장형토지 <320-43> -세장형토지 <320-45> -세장형토지 <320-51> -세장형토지 <320-36> -320-36,-50번지일단의유사가장형의사다리형토지 -320-36,-50번지가일단으로남측과북동측각각5-6m포장도로접함 <320-50> -320-36,-50번지일단의유사가장형의사다리형토지 -320-36,-50번지가일단으로남측과북동측각각5-6m포장도로접함 [320-36,-50] * 건물 <가동> 공장 195㎡  (58.99평) <나동> 공장 195㎡  (58.99평) 부속<다동> 사무실 68㎡  (20.57평) 현:일부화장실  * 제시외 공장 39㎡  (11.8평) 포함 공장 313㎡  (94.68평) 포함 창고 100㎡  (30.25평) 포함 당직실 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 입찰외제시외이동용이한컨테이너소재 입찰외소유관계불분명한미등재기계기구소재  [320-2] * 도로 전체: 709㎡ (214.47평) 25.605㎡  (7.75평) (709㎡중 29/803 김태곤지분)  표준공시(㎡) 333,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [320-42] 전체: 338㎡ (102.24평) 50㎡  (15.12평) (338㎡중 50/338 김태곤지분)  표준공시(㎡) 333,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [320-43] 전체: 224㎡ (67.76평) 33㎡  (9.98평) (224㎡중 33/224 김태곤지분)  표준공시(㎡) 333,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [320-45] 전체: 49㎡ (14.82평) 8㎡  (2.42평) (49㎡중 8/49 김태곤지분)  표준공시(㎡) 333,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [320-51] 전체: 520㎡ (157.3평) 32㎡  (9.68평) (520㎡중 32/520 김태곤지분)  표준공시(㎡) 333,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [320-36] * 공장용지 1042㎡  (315.2평) 표준공시(㎡) 333,000 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 [320-50] 301㎡  (91.05평) 표준공시(㎡) 333,000 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 감정시점 2016-05-30 감정회사 민감정 토지감정 636,493,120 건물감정 141,316,000 제시외 55,782,000 기계감정 29,900,000 합계 863,491,120 보존등기 2003-12-11

경매진행내역 2017.08.08(화)   유찰  863,491,120   (100%) 2017.09.12(화)   진행  604,444,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2003.12.11 근저당권 말소기준 2012.08.16 화산NPL대부 585,000,000 가압류 2013.09.06 기술신용보증기금 김포 -2013 카단 63296 서울중앙지법 42,500,000 가압류 2013.10.25 신용보증기금 김포 -2013 카단 50244 서울서부지법 122,400,000 압류 2013.11.08 김포시 압류 2015.08.28 김포세무서 압류 2016.03.03 강서세무서 임의 2016.05.17 일산신협 -2016타경5738 473,376,355 질권 2016.08.31 JB우리캐피탈 -화산NPL대부근저질권 585,000,000