2014-12032 경기도 평택시 현덕면 대안리 101-5 공장경매, 평택시 현덕로 825-1 (현덕면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매1계 650-3164	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.18
사건번호	2014-12032	물건번호		배당요구종기일	2014.11.10
소재지	경기도 평택시 현덕면 대안리 101-5      경기도 평택시 현덕로 825-1 (현덕면)
입찰일	2017.09.18 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 324,430,900	청구액	2,604,266,957
채권자	안중농협	감정가	4,634,727,000	토지	19528㎡ (5907.2 평)
채무자		최저가	(70%)  3,244,309,000	건물	1191.4㎡ (360.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 평택시 현덕면 대안리 101-5 외6 -2006년경에개발행위와관련한인허가사항이있었던것으로조사되나,그정확한제반인허가사항과효력의유무등은허가관청에확인이필요할것으로사료됨 -현덕초등학교광덕분교남동측인근 -부근기존마을내단독주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -북서측인근버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -101-7,131-5,-6,-7번지현황도로이용하여,북측4m도로연계 <101-5> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -제반인허가사항과효력의유무등은허가관청에확인이필요 -현황조사면적은기허가도면B동의우측창고가시공되어있지않아면적4㎡감소됨(B동:139.4㎡) -부정형평탄지 -관광단지 계획관리지역 <131-2> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -제반인허가사항과효력의유무등은허가관청에확인이필요 -부정형평탄지 -관광단지(2009.10.07) 계획관리지역(2010.09.15) <101-6> -부정형평탄지 -관광단지 계획관리지역 <101-7> -부정형평탄지 -관광단지 계획관리지역 <131-5> -부정형완경사지 -관광단지 계획관리지역 <131-6> -부정형완경사지 -관광단지 계획관리지역 <131-7> -부정형완경사지 -관광단지(2009.10.07) 계획관리지역(2010.09.15) [101-5] 6289㎡  (1902.42평) 현:공장신축허가부지  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 * 건물  공장(창고) 330㎡  (99.82평)  공장 139.4㎡  (42.17평) 현:사무실  [131-2] * 임야 4220㎡  (1276.55평) 현:공장신축허가부지  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 * 건물  공장(창고) 330㎡  (99.82평)  공장(창고) 196㎡  (59.29평)  공장(창고) 196㎡  (59.29평) ㎡ 입찰외컨테이너1동소재  [101-6] * 임야 6786㎡  (2052.76평) 현:공장신축허가부지  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 ㎡ 입찰외제시외건물2동(공장,사무실,화장실등)소재 법정지상권성립여지있음 입찰외소유자미상이동가능한컨테이너1동소재  [101-7] * 임야 653㎡  (197.53평) 현:도로  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [131-5] 231㎡  (69.88평) 현:도로  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [131-6] 132㎡  (39.93평) 현:도로  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [131-7] 1217㎡  (368.14평) 현:도로  표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 감정시점 2014-08-23 감정회사 소망감정 토지감정 4,169,319,000 건물감정 465,408,000 합계 4,634,727,000 보존등기 2015-12-21

경매진행내역 2016.08.22(월)   유찰  4,634,727,000   (100%) 2016.09.26(월)    낙찰   3,244,309,000    3,511,100,000 응찰 1 김동래 (75.8%) 2017.09.18(월)   진행  3,244,309,000   (70%)

임대차내역 김*완 사업 2011.07.07 보증 : 20,000,000 신*건설 조사서상 6,942㎡ (주)송*산업 전입 2015.10.15 보증 : 차임 : 1,666,000 조사서상 6,600㎡

등기부내역 소유권 2015.12.21  임의 말소기준 2015.12.21 안중농협 -2015타경7389 2,604,266,957