| 감정평가내역 |
| 광주 북구 양산동 410-7 가동 외3 |
-해태제과광주공장남측인근위치
-주위공업단지임
-사다리형토지
-동측10m소로,서측6m진입도로접함
-일반산업단지
일반공업지역
<가동>
-철콘조및조립식판넬조슬래브지붕(현:철콘조슬래브지붕)
<다동>
-일반철골조철콘지붕
<라동>
-철콘조슬래브지붕
<410-3>
-철콘및일반철골조슬래브지붕 |
| [가동] |
| * 공장용지 |
| 2102.8㎡ (636.1평) |
| 표준공시(㎡) |
215,000 |
| 결정가(㎡) |
326,000 |
| 결정가(평) |
1,077,691 | |
|
| * 건물 |
| 1층 공장,사무실,창고 403.2㎡ (121.97평) |
| 현:대부분공장,일부창고(냉장) |
| 2층 공장,사무실,창고 403.2㎡ (121.97평) |
| 현:대부분공장,일부창고(냉장) |
| 3층 공장,사무실,창고 36㎡ (10.89평) |
멸실
현:대부분공장,일부창고(냉장) |
| ㎡ |
| 현:2층건물 |
| * 제시외 |
1층 공장 325㎡ (98.31평)
포함 |
2층 공장 325㎡ (98.31평)
포함 |
1층 공장일부 79.9㎡ (24.17평)
포함 |
2층 공장일부 79.9㎡ (24.17평)
포함 |
2층 기계실 75㎡ (22.69평)
포함 |
2층 창고,기계실 53.9㎡ (16.3평)
포함 |
기계기구1식 ㎡
제외 |
2층 기계실 75㎡ (22.69평)
제외 |
2층 창고,기계실 53.9㎡ (16.3평)
제외 |
| * 기계 |
| ㎡ |
| 기계기구27식소재-14식소재불명 |
| [다동] |
| * 건물 |
| 1층 공장 547.78㎡ (165.7평) |
| 2층 공장 547.78㎡ (165.7평) |
| ㎡ |
| 1,2층실:347.04 |
| 3층 공장 182.19㎡ (55.11평) |
| 실:930.71(증축) |
| * 제시외 |
기계실 49㎡ (14.82평)
포함 |
| [라동] |
| * 건물 |
| 지하실대피소 24㎡ (7.26평) |
기계기구에포함
현:폐수처리시설지하탱크 |
| [410-3] |
| * 공장용지 |
| 1550.2㎡ (468.94평) |
| 표준공시(㎡) |
215,000 |
| 결정가(㎡) |
326,000 |
| 결정가(평) |
1,077,691 | |
|
| * 건물 |
| 1층 공장 436㎡ (131.89평) |
| 2층 공장 439.78㎡ (133.03평) |
| 증축부분 |
| ㎡ |
| 현:공장,사무실,직원숙소,식당 |
| 감정시점 |
2016-07-22 |
| 감정회사 |
은진감정 | |
| 토지감정 |
1,190,878,000 |
| 건물감정 |
1,028,462,390 |
| 제시외 |
175,470,800 |
| 기계감정 |
1,527,358,000 |
| 합계 |
3,922,169,190 | |
|
|
| | | |
|
| 경매진행내역 |
2017.01.25(수) 유찰
 3,922,169,190
(100%) |
2017.03.08(수) 변경
2,745,518,000
(70%) |
2017.05.17(수) 변경
2,745,518,000
(70%) |
2017.06.28(수) 유찰
2,745,518,000
(70%) |
2017.08.09(수) 유찰
2,196,414,000
(56%) |
2017.09.20(수) 진행
1,757,131,000
(44.8%) | |
|
|
|
| 임대차내역 |
이*표
전입 2010.09.06
조사서상
미상 |
|
류*희
전입 2011.07.22
조사서상
미상 |
|
김*표
전입 2014.01.07
조사서상
미상 |
(주)해*리
전입 2015.07.03
조사서상
미상 |
맘*덕(유)
전입 2016.05.31
조사서상
미상 |
|
이*은
전입 2016.07.21
조사서상
미상 |
|
|
|
|
소유권
2015.06.12
(주)해오름 |
근저당권
말소기준
2015.06.12
농협은행 동광주
2,400,000,000 |
근저당권
2015.06.18
고려산업
700,000,000 |
근저당권
2015.12.03
(주)팜스코
600,000,000 |
근저당권
2016.06.07
(주)씨투
350,000,000 |
가압류
2016.06.13
이주화
-2016 카합 275 광주지법
278,000,000 |
가압류
2016.06.17
기업은행
-2016 카단 2221 광주지법
200,000,000 |
가압류
2016.06.24
화인기업
-2016 카단 2293 광주지법
21,000,000 |
임의
2016.07.05
고려산업
-2016타경11262
600,037,750 |
임의
2016.07.14
농협은행 동광주
-2016타경11972 |
가압류
2016.07.25
기술신용보증기금 광주서
-2016 카단 51011 광주지법
900,000,000 |
가압류
2016.07.25
농협은행 나주시지부
-2016 카단 2788 광주지법
24,714,598 |
가압류
2016.07.25
농협 농협은행나주
-2016 카단 2789 광주지법
140,049,390 |
가압류
2016.07.25
한국전력공사 광주전남지역
-2016 카단 2796 광주지법
57,474,740 |
가압류
2016.07.26
신용보증기금 농협은행함평
-2016 카단 897 광주지법 목포지원
160,403,616 |
가압류
2016.07.26
농협은행 함평군지부
-2016 카단 898 광주지법 목포지원
28,056,520 |
가압류
2016.07.26
박덕주
-2016 카단 2734 광주지법
100,000,000 |
가압류
2016.08.05
나주축산업협동조합
-2016 카단 3008 광주지법
284,030,008 |
가압류
2016.08.10
농협은행 함평군지부
-2016 카단 948 광주지법 목포지원
101,545,204 |
가처
2016.09.07
기술신용보증기금 광주서
-2016 카합 50323 광주지법 (주)팜스코근저가처 |
가처
2016.09.07
기술신용보증기금 광주서
-2016 카합 50323 광주지법 (주)씨투근저가처 |
가압류
2016.09.12
서울보증보험 호남신용지원
-2016 카단 3457 광주지방법원
73,000,000 | |
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