2016-64952 광주광역시 광산구 오선동 605 공장경매, 광산구 진곡산단2번로 39-11 (오선동) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매10계 239-1674	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.11
사건번호	2016-64952	물건번호		배당요구종기일	2017.01.02
소재지	광주광역시 광산구 오선동 605      광주광역시 광산구 진곡산단2번로 39-11 (오선동)
입찰일	2017.09.28 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 503,759,400	청구액	7,832,407,634
채권자	유아이제십육차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	8,995,703,150	토지	8419.4㎡ (2546.9 평)
채무자		최저가	(56%)  5,037,594,000	건물	4991.67㎡ (1510 평)
소유자				제시외	754.4㎡ (228.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 광주 광산구 오선동 605 가동 외1 -일반철골구조기타지붕 -진곡일반산업단지내위치 -주변공장,공업나지등소재한산업단지 -세장형평지 -북동측왕복2차선도로접함 -토지는현재토지이용계획서발급이불가하여용도지역의확정곤란하여,광산구청및광주시도시공사등에탐문및진곡일반산업단지지구단위계획,도시관리계획등참조하여일반공업지역기준으로하였음 [가동] * 공장용지 8419.4㎡  (2546.87평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 321,000 결정가(평) 1,061,162 * 건물 1층 공장 2595.625㎡  (785.18평) 2층 공장 305㎡  (92.26평) ㎡ 1층,2층실:2900.625  부속1층사무소 324㎡  (98.01평) 부속2층사무소 407.04㎡  (123.13평) * 제시외 창고 377.2㎡  (114.1평) 포함 창고 377.2㎡  (114.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구26식소재-일부6식소재불명  [나동] * 건물 1층 공장 1062㎡  (321.26평) 2층 공장 298㎡  (90.14평) 감정시점 2016-11-02 감정회사 태평양감정 토지감정 2,702,627,400 건물감정 2,891,623,750 제시외 30,176,000 기계감정 3,371,276,000 합계 8,995,703,150 보존등기 2015-12-10

경매진행내역 2017.07.06(목)   유찰  8,995,703,150   (100%) 2017.08.17(목)   유찰  6,296,992,000   (70%) 2017.09.28(목)   진행  5,037,594,000   (56%)

임대차내역 (주)아*,조*환 전입 2015.12.22 미상 (주)지*전자,송*철 전입 2016.09.05 확정 2016.09.05 보증 : 150,000,000 가동,나동,제시외일부 최*권 전입 2016.09.27 확정 2016.09.30 배당 2016.11.02 보증 : 25,000,000 2층

등기부내역 소유권 2015.12.10 엘플러스 근저당권 말소기준 2015.12.15 기업은행 광주 2,460,000,000 근저당권 2016.02.22 한국산업은행 광주 1,200,000,000 근저당권 2016.06.03 기업은행 호남지역본부 3,360,000,000 근저당권 2016.08.04 농협자산관리 360,000,000 가압류 2016.09.09 이영진 -2016 카단 3454 광주지법 29,500,000 가압류 2016.09.12 고려엔프라 -2016 카단 3411 광주지법 4,603,500 가압류 2016.09.13 삼인 -2016 카단 2080 아산시법원 19,409,760 근저당권 2016.09.28 농협은행 나주혁신도시금융 1,270,000,000 근저당권 2016.10.10 광주어룡신협 180,000,000 임의 2016.10.11 기업은행 호남지역본부 -2016타경64952 7,832,407,634 가압류 2016.10.12 광주은행 평동공단금융 -2016 카단 3896 광주지법 116,734,709 가압류 2016.10.13 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 3881 광주지법 861,206,630 가압류 2016.10.19 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2016 카단 3997 광주지법 96,863,536 가압류 2016.10.28 국민은행 광산종합금융 -2016 카단 4164 광주지법 469,051,823 이전 2016.11.02 신용보증기금 광주재기지원 -중소기업은행(16.06.03) 1,266,856,740 가압류 2016.11.10 우리은행 온양 -2016 카단 2112 대전지법 천안지원 283,335,782 가압류 2016.11.15 신한캐피탈 -2016 카단 4295 광주지법 51,341,620 가압류 2016.11.22 신한카드 -2016 카단 4503 광주지법 10,239,061 가압류 2016.11.30 신보2014제2차유동화전문 -2016 카단 1840 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2016.12.06 광주원예농협 -2016 카단 4710 광주지법 4,582,307 임의 2017.02.09 농협은행 전남여신관리 -2017타경2265 압류 2017.04.06 서광주세무서 압류 2017.04.13 서광주세무서 임의 2017.05.08 한국산업은행 -2017타경62601

 

 

 

             

감정평가내역 광주 광산구 오선동 605 가동 외1 -일반철골구조기타지붕 -진곡일반산업단지내위치 -주변공장,공업나지등소재한산업단지 -세장형평지 -북동측왕복2차선도로접함 -토지는현재토지이용계획서발급이불가하여용도지역의확정곤란하여,광산구청및광주시도시공사등에탐문및진곡일반산업단지지구단위계획,도시관리계획등참조하여일반공업지역기준으로하였음 [가동] * 공장용지 8419.4㎡  (2546.87평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 321,000 결정가(평) 1,061,162 * 건물 1층 공장 2595.625㎡  (785.18평) 2층 공장 305㎡  (92.26평) ㎡ 1층,2층실:2900.625  부속1층사무소 324㎡  (98.01평) 부속2층사무소 407.04㎡  (123.13평) * 제시외 창고 377.2㎡  (114.1평) 포함 창고 377.2㎡  (114.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구26식소재-일부6식소재불명  [나동] * 건물 1층 공장 1062㎡  (321.26평) 2층 공장 298㎡  (90.14평) 감정시점 2016-11-02 감정회사 태평양감정 토지감정 2,702,627,400 건물감정 2,891,623,750 제시외 30,176,000 기계감정 3,371,276,000 합계 8,995,703,150 보존등기 2015-12-10

경매진행내역 2017.07.06(목)   유찰  8,995,703,150   (100%) 2017.08.17(목)   유찰  6,296,992,000   (70%) 2017.09.28(목)   진행  5,037,594,000   (56%)

임대차내역 (주)아*,조*환 전입 2015.12.22 미상 (주)지*전자,송*철 전입 2016.09.05 확정 2016.09.05 보증 : 150,000,000 가동,나동,제시외일부 최*권 전입 2016.09.27 확정 2016.09.30 배당 2016.11.02 보증 : 25,000,000 2층

등기부내역 소유권 2015.12.10 엘플러스 근저당권 말소기준 2015.12.15 기업은행 광주 2,460,000,000 근저당권 2016.02.22 한국산업은행 광주 1,200,000,000 근저당권 2016.06.03 기업은행 호남지역본부 3,360,000,000 근저당권 2016.08.04 농협자산관리 360,000,000 가압류 2016.09.09 이영진 -2016 카단 3454 광주지법 29,500,000 가압류 2016.09.12 고려엔프라 -2016 카단 3411 광주지법 4,603,500 가압류 2016.09.13 삼인 -2016 카단 2080 아산시법원 19,409,760 근저당권 2016.09.28 농협은행 나주혁신도시금융 1,270,000,000 근저당권 2016.10.10 광주어룡신협 180,000,000 임의 2016.10.11 기업은행 호남지역본부 -2016타경64952 7,832,407,634 가압류 2016.10.12 광주은행 평동공단금융 -2016 카단 3896 광주지법 116,734,709 가압류 2016.10.13 서울보증보험 호남신용지원 -2016 카단 3881 광주지법 861,206,630 가압류 2016.10.19 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2016 카단 3997 광주지법 96,863,536 가압류 2016.10.28 국민은행 광산종합금융 -2016 카단 4164 광주지법 469,051,823 이전 2016.11.02 신용보증기금 광주재기지원 -중소기업은행(16.06.03) 1,266,856,740 가압류 2016.11.10 우리은행 온양 -2016 카단 2112 대전지법 천안지원 283,335,782 가압류 2016.11.15 신한캐피탈 -2016 카단 4295 광주지법 51,341,620 가압류 2016.11.22 신한카드 -2016 카단 4503 광주지법 10,239,061 가압류 2016.11.30 신보2014제2차유동화전문 -2016 카단 1840 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2016.12.06 광주원예농협 -2016 카단 4710 광주지법 4,582,307 임의 2017.02.09 농협은행 전남여신관리 -2017타경2265 압류 2017.04.06 서광주세무서 압류 2017.04.13 서광주세무서 임의 2017.05.08 한국산업은행 -2017타경62601