2015-12027 경기도 안산시 단원구 산단로 112-19 공장경매, 안산시 단원구 원시동 781-2 공장경매

 

 

찰법원	수원/안산지원 경매2계 031-481-1194	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.07.31
사건번호	2015-12027	물건번호		배당요구종기일	2015.11.16
소재지	경기도 안산시 단원구 산단로 112-19     경기도 안산시 단원구 원시동 781-2
입찰일	2017.09.28 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 703,366,900	청구액	215,845,643
채권자	(주)이에스티특수강	감정가	10,048,098,100	토지	6546.1㎡ (1980.2 평)
채무자		최저가	(70%)  7,033,669,000	건물	7105.5㎡ (2149.4 평)
소유자				제시외	178.6㎡ (54 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 안산시 단원구 원시동 781-2 외1 -원시운동장북동측인근 -주위중소규모공장등밀집하여대규모공단형성하고동측인접하여공원(임야)위치 -제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -사각형등고평탄지 -남서측폭10m도로접함 -소로1류(10-12m)(국지도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 <781-2> -철콘구조및철골조경사지붕 -건물<가동>옥상의수변전설비는계약용량은확인되지않고,소유자가아닌과거의임차인이설치한것으로현재는가동하지않고있다고함 <(주)스타텍 마동> -일반철골조경사지붕 -<마동>옥상에는수변전설비950Kw가설치되어있으며수변전설비950Kw는한국전력과의계약자가(주)스타텍으로되어있어이를(주)스타텍소유로추정할뿐정확한소유권확인은알수없음 [781-2] * 공장용지 6546.1㎡  (1980.2평) 표준공시(㎡) 761,000 결정가(㎡) 1,057,000 결정가(평) 3,494,231 * 건물 <가동>1층 공장 1860.97㎡  (562.94평) 603.17증축(2015.03.30)  <가동>2층 공장 1860.97㎡  (562.94평) 증축(2015.03.30)  <가동>3층 공장 519.76㎡  (157.23평) 증축(2015.03.30)  <나동>1층 사무실 198.72㎡  (60.11평) <나동>2층 식당 221.43㎡  (66.98평) 실:194.4 증축(2015.12.22)  <나동>지하1층 194.4㎡  (58.81평) 현:공실  <다동> 경비실 13.5㎡  (4.08평) <라동> 공장 1140.75㎡  (345.08평) 증축(2015.12.22)  * 제시외 <가동>옥탑 계단실,물탱크실등 178.6㎡  (54.03평) 포함 ㎡ 수변전설비1식(500Kw)소재불명  [(주)스타텍 마동] * 건물 1층 공장 547.5㎡  (165.62평) 2층 공장 547.5㎡  (165.62평) ㎡ 공장,사무실  * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재  감정시점 2015-09-11 감정회사 보람감정 토지감정 6,919,227,700 건물감정 3,025,928,400 제시외 21,432,000 기계감정 81,510,000 합계 10,048,098,100 보존등기 2005-12-22

경매진행내역 2017.08.24(목)   유찰  10,048,098,100   (100%) 2017.09.28(목)   진행  7,033,669,000   (70%)

임대차내역 이*훈 배당 2015.11.16 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 다동1층일부(67㎡) (주)세*하이테크 배당 2015.11.16 보증 : 30,000,000 차임 : 2,860,000 1층일부(429㎡) (주)씨*아이테크 전입 2015.06.19 배당 2015.11.12 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 가동1층일부(400㎡) 지*테크(주) 전입 2015.06.23 배당 2015.11.10 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 김길수 현황조사보증금:1200만원/300만원 가동1층일부(400㎡) (주)B*ddy 전입 2015.06.26 배당 2015.11.10 보증 : 35,000,000 차임 : 3,500,000 가동1층일부(463㎡) 최*석 전입 2015.09.18 확정 2015.09.18 배당 2015.12.03 보증 : 50,000,000 차임 : 100,000 나동2층(221.43㎡) (주)스*텍전자 전입 2015.09.30 확정 2015.11.13 배당 2015.11.13 보증 : 200,000,000 차임 : 400,000 2차전입 20151113 2층,3층(2380㎡) 동*정밀산업(주) 전입 2015.11.13 확정 2015.11.13 배당 2015.11.16 보증 : 100,000,000 차임 : 1,400,000 라동(429㎡)

등기부내역 소유권 2014.04.16 (주)스타텍 근저당권 말소기준 2014.04.16 기업은행 반월서 8,400,000,000 근저당권 2014.07.30 기업은행 반월서 3,000,000,000 가압류 2015.07.02 효성캐피탈 -2015 카단 805785 서울중앙지법 883,546,434 근저당권 2015.07.06 에스비씨리니어 1,000,000,000 가압류 2015.07.07 대원티시 -2015 카단 50272 수원지법 안산지원 232,700,000 가압류 2015.07.09 이에스티특수강 -2015 카단 50271 수원지법 안산지원 211,538,920 가압류 2015.07.15 우리은행 -2015 카단 2109 수원지법 안산지원 453,943,094 가압류 2015.07.16 기술신용보증기금 안산기술평가 -2015 카단 100925 수원지법 안산지원 2,333,500,000 가압류 2015.07.16 부동산중개법인서흥 -2015 카단 2252 대법원 안산지원 16,500,000 가압류 2015.07.17 리버 -2015 카단 10473 대전지법 천안지원 99,041,000 가압류 2015.07.28 정진남 -2015 카단 2168 수원지법 안산지원 63,000,000 강제 2015.07.31 이에스티특수강 -2015타경12027 215,845,643 가압류 2015.08.05 농협은행 안산시지부 -2015 카단 2310 수원지법 안산지원 201,478,136 가압류 2015.08.11 동화특수강 -2015 카단 2132 수원지법 안산지원 136,660,800 가압류 2015.08.24 국민은행 사가정역 -2015 카단 3960 서울북부지법 407,333,606 가압류 2015.09.08 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 47027 서울중앙지법 50,000,000 가처 2015.09.15 기술신용보증기금 -2015 카단 101278 수원지법 안산지원 에스비씨리니어근저가처 가압류 2015.09.24 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 47837 서울중앙지법 343,451,910 압류 2015.09.25 안산시 가압류 2015.10.19 반도엘리베이터 -2015 카단 3316 수원지법 안산지원 53,130,000 가압류 2015.10.22 다우환경 -2015 카단 3365 수원지법 안산지원 144,300,000 가압류 2015.10.22 우리카드 채권관리부 -2015 카단 50796 서울중앙지법 5,405,008 가압류 2015.10.22 롯데렌탈 -2015 카단 1001456 수원지법 안양지원 376,274,281 가압류 2015.11.09 김만호 -2015 카단 3562 수원지법 안산지원 53,924,018 가압류 2015.11.10 노성문 -2015 카단 3588 수원지법 안산지원 6,432,803 가압류 2015.11.12 이퇴민 -2015 카단 3556 수원지법 안산지원 8,184,792 가압류 2015.11.12 박세종 -2015 카단 3611 수원지법 안산지원 2,654,710 임의 2015.11.17 기업은행 여신관리부 -2015타경53776 가압류 2015.12.15 오릭스캐피탈코리아 -2015 카단 2349 서울중앙지법 125,447,550 가압류 2015.12.30 케이비국민카드 채권관리지원 -2015 카단 4003 수원지법 안산지원 38,491,206 압류 2016.04.12 안산세무서