감정평가내역 |
경북 군위군 효령면 고곡리 776-1 ,852-1,768,777,770-1,860,1418,1409-1 외5 |
-고매초등학교북측인근 -부근일대중소규모공장,농가주택및농경지등형성 -대체로등고평탄한6필일단부정형토지 -서측폭약6m진입로개설
가축사육제한구역 계획관리지역 공장설립승인지역(승인지역1호)
<776-1> -일반철골구조단연판넬지붕
<768> 가축사육제한구역(제4조2항5호미만인가50m)
<776-1> 가축사육제한구역(제4조4항하천경계선100m)
<852-1> 가축사육제한구역(제4조4항하천경계선100m)
<860> 가축사육제한구역(제4조4항하천경계선100m) |
[776-1,852-1,768,777,770-1,860,1418,1409-1] |
* 건물 |
공장 495㎡ (149.74평) |
공장 1008㎡ (304.92평) |
1층 사무실 102.45㎡ (30.99평) |
2층 식당 102.45㎡ (30.99평) |
3층 기숙사 102.45㎡ (30.99평) |
* 제시외 |
창고 342㎡ (103.46평) 포함 |
770-1,852-1,1409-12지상 포함 |
창고 147.5㎡ (44.62평) 포함 |
777,776-1,1418지상 포함 |
기계실 7㎡ (2.12평) 포함 |
852-1,861지상 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구소재 |
[768] |
* 공장용지 |
608㎡ (183.92평) |
표준공시(㎡) |
79,500 |
결정가(㎡) |
175,000 |
결정가(평) |
578,515 | |
|
* 제시외 |
기숙사 135㎡ (40.84평) 포함 |
[770-1] |
* 공장용지 |
1529㎡ (462.52평) |
표준공시(㎡) |
79,500 |
결정가(㎡) |
175,000 |
결정가(평) |
578,515 | |
|
[776-1] |
918㎡ (277.7평) |
표준공시(㎡) |
79,500 |
결정가(㎡) |
175,000 |
결정가(평) |
578,515 | |
|
[777] |
60㎡ (18.15평) |
표준공시(㎡) |
79,500 |
결정가(㎡) |
175,000 |
결정가(평) |
578,515 | |
|
[852-1] |
1398㎡ (422.9평) |
표준공시(㎡) |
79,500 |
결정가(㎡) |
175,000 |
결정가(평) |
578,515 | |
|
[860] |
446㎡ (134.92평) |
표준공시(㎡) |
79,500 |
결정가(㎡) |
175,000 |
결정가(평) |
578,515 | |
|
* 제시외 |
주택 38.8㎡ (11.74평) 제외 |
㎡ |
법정지상권성립여지있음 |
감정시점 |
2017-02-15 |
감정회사 |
중앙감정 | |
토지감정 |
867,825,000 |
건물감정 |
575,097,300 |
제시외 |
30,620,500 |
기계감정 |
61,953,000 |
합계 |
1,535,495,800 | |
|
|
|
| | | |
|
경매진행내역 |
2017.08.29(화) 유찰
1,535,495,800 (100%) |
2017.09.26(화) 진행
1,074,847,000 (70%) |
|
|
|
임대차내역 |
이*정 사업 2009.11.13 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000
사무실일부 |
오*숙 전입 2011.07.26 기숙사일부 |
조*룡 사업 2012.04.01 배당 2017.03.30 보증 : 20,000,000 현황조사전입:2012.04.01 점유:2012.04.01 사무실일부 |
윤*봉 사업 2014.06.30 사무실일부 |
|
|
|
소유권 2008.05.30 |
근저당권 말소기준 2008.05.30 대구은행 평리동 910,000,000 |
근저당권 2008.08.20 대구은행 평리동 130,000,000 |
근저당권 2012.03.07 삼양기업 300,000,000 |
근저당권 2012.08.20 대양운수 260,000,000 |
가압류 2014.12.12 김장철 -2014 카단 30161 인천지법 200,000,000 |
가압류 2015.03.19 배경식 -2015 카단 629 대구지법 대구지법서부지원 25,614,410 |
가압류 2015.05.08 정동진 -2015 카단 2403 대구지법 34,161,092 |
가압류 2015.05.14 동진스틸 -2015 카단 1209 대구지법 대구지법서부지원 64,825,413 |
가압류 2015.06.17 한국전력공사 대구경북지역본부 -2015 카단 504 군위군법원 3,796,030 |
가압류 2015.07.06 (주)금호 -2015 카단 168 경산시법원 15,028,160 |
가압류 2015.07.21 우리카드 채권관리부 -2015 카단 44201 서울중앙지법 20,735,752 |
가압류 2015.07.29 신용보증기금 구미 -2015 카단 10167 대구지법 김천지원 100,000,000 |
가압류 2015.08.05 메르세데스 벤츠 파이낸셜서비스 코리아 -2015 카단 1426 서울중앙지법 131,113,800 |
압류 2016.03.28 안동세무서 |
임의 2017.01.20 대구은행 여신관리부 -2017타경167 1,040,000,000 | |