2016-5500 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산96 공장경매, 경주시 검단장골길 109 (안강읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.19
사건번호	2016-5500	물건번호		배당요구종기일	2017.03.02
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산96     경상북도 경주시 검단장골길 109 (안강읍)
입찰일	2017.09.25 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 123,985,500	청구액	2,450,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	2,530,316,300	토지	6612㎡ (2000.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,239,855,000	건물	1615.42㎡ (488.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 경주강동일반산업단지18블럭5롯트 가동 외3 -강동일반산업단지내위치 -주위중소규모공장,나지,임야등형성 -세장형등고평탄지 -남동측12m도로접함 -완충녹지저촉 -일반산업단지 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 일반공업지역 공장설립승인지역(2016.11.28) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가동> -일반철골조칼라쉬트지붕 <산96> -중로3류(12-15m)저촉 보전산지 임업용산지 전원개발사업구역(158㎡) <산95> -중로3류(12-15m)저촉 보전산지 임업용산지 전원개발사업구역(10㎡) <247-1> -소로3류(8m미만)(2015.06.18)저촉 -저류시설저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 -폐기물처리시설저촉 [경주강동일반산업단지18블럭5롯트 가동] * 건물 물품제조공장 1325㎡  (400.81평) 부속1층사무소 146.95㎡  (44.45평) 부속2층사무소 143.47㎡  (43.4평) 현:기숙사  * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-6식평가외  [산96] * 임야 전체: 18645㎡ (5640.11평) 373㎡  (112.83평) (18645㎡중 373/18645 동서테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [산95] 전체: 21086㎡ (6378.52평) 6056㎡  (1831.94평) (21086㎡중 6056/21086 동서테크지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [247-1] * 공장용지 전체: 13815㎡ (4179.04평) 183㎡  (55.36평) (13815㎡중 183/13815 동서테크지분)  표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 감정시점 2017-01-12 감정회사 프라임감정 토지감정 1,388,520,000 건물감정 923,204,300 기계감정 218,592,000 합계 2,530,316,300 보존등기 2014-10-24

경매진행내역 2017.07.24(월)   유찰  2,530,316,300   (100%) 2017.08.28(월)   유찰  1,771,221,000   (70%) 2017.09.25(월)   진행  1,239,855,000   (49%)

임대차내역 동*스틸 미상 보증 : 6,500,000 차임 : 3,250,000 1층사무실,공장 박*진 미상 보증 : 6,500,000 차임 : 3,250,000 1층사무실,공장 현*순 전입 2015.04.17 미거주 제*스큐브 사업 2015.11.27 미점유 유*시스 사업 2016.03.03 미점유

등기부내역 소유권 2014.10.24 동서테크 근저당권 말소기준 2014.10.24 대구은행 경주영업부 1,392,000,000 근저당권 2014.10.24 대구은행 경주영업부 1,368,000,000 임의 2016.12.19 대구은행 여신관리부 -2016타경5500 2,450,000,000 압류 2016.12.29 국민건강보험공단 경주 가압류 2017.01.06 강동산단 -2017 카단 6 대구지법 경주지원 150,000,000