2017-167 경상북도 군위군 효령면 고곡리 768 공장경매

 

 

입찰법원	대구/의성지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.19
사건번호	2017-167	물건번호		배당요구종기일	2017.04.03
소재지	경상북도 군위군 효령면 고곡리 768
입찰일	2017.09.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 107,484,700	청구액	1,040,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	1,535,495,800	토지	4959㎡ (1500.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,074,847,000	건물	1810.35㎡ (547.6 평)
소유자				제시외	670.3㎡ (202.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 군위군 효령면 고곡리 776-1 ,852-1,768,777,770-1,860,1418,1409-1 외5 -고매초등학교북측인근 -부근일대중소규모공장,농가주택및농경지등형성 -대체로등고평탄한6필일단부정형토지 -서측폭약6m진입로개설 가축사육제한구역 계획관리지역 공장설립승인지역(승인지역1호) <776-1> -일반철골구조단연판넬지붕 <768> 가축사육제한구역(제4조2항5호미만인가50m) <776-1> 가축사육제한구역(제4조4항하천경계선100m) <852-1> 가축사육제한구역(제4조4항하천경계선100m) <860> 가축사육제한구역(제4조4항하천경계선100m) [776-1,852-1,768,777,770-1,860,1418,1409-1] * 건물  공장 495㎡  (149.74평)  공장 1008㎡  (304.92평) 1층 사무실 102.45㎡  (30.99평) 2층 식당 102.45㎡  (30.99평) 3층 기숙사 102.45㎡  (30.99평) * 제시외 창고 342㎡  (103.46평) 포함 770-1,852-1,1409-12지상 포함 창고 147.5㎡  (44.62평) 포함 777,776-1,1418지상 포함 기계실 7㎡  (2.12평) 포함 852-1,861지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재  [768] * 공장용지 608㎡  (183.92평) 표준공시(㎡) 79,500 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 * 제시외 기숙사 135㎡  (40.84평) 포함 [770-1] * 공장용지 1529㎡  (462.52평) 표준공시(㎡) 79,500 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [776-1] 918㎡  (277.7평) 표준공시(㎡) 79,500 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [777] 60㎡  (18.15평) 표준공시(㎡) 79,500 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [852-1] 1398㎡  (422.9평) 표준공시(㎡) 79,500 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [860] 446㎡  (134.92평) 표준공시(㎡) 79,500 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 * 제시외 주택 38.8㎡  (11.74평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  감정시점 2017-02-15 감정회사 중앙감정 토지감정 867,825,000 건물감정 575,097,300 제시외 30,620,500 기계감정 61,953,000 합계 1,535,495,800 보존등기 2005-12-16

경매진행내역 2017.08.29(화)   유찰  1,535,495,800   (100%) 2017.09.26(화)   진행  1,074,847,000   (70%)

임대차내역 이*정 사업 2009.11.13 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 사무실일부 오*숙 전입 2011.07.26 기숙사일부 조*룡 사업 2012.04.01 배당 2017.03.30 보증 : 20,000,000 현황조사전입:2012.04.01 점유:2012.04.01 사무실일부 윤*봉 사업 2014.06.30 사무실일부

등기부내역 소유권 2008.05.30  근저당권 말소기준 2008.05.30 대구은행 평리동 910,000,000 근저당권 2008.08.20 대구은행 평리동 130,000,000 근저당권 2012.03.07 삼양기업 300,000,000 근저당권 2012.08.20 대양운수 260,000,000 가압류 2014.12.12 김장철 -2014 카단 30161 인천지법 200,000,000 가압류 2015.03.19 배경식 -2015 카단 629 대구지법 대구지법서부지원 25,614,410 가압류 2015.05.08 정동진 -2015 카단 2403 대구지법 34,161,092 가압류 2015.05.14 동진스틸 -2015 카단 1209 대구지법 대구지법서부지원 64,825,413 가압류 2015.06.17 한국전력공사 대구경북지역본부 -2015 카단 504 군위군법원 3,796,030 가압류 2015.07.06 (주)금호 -2015 카단 168 경산시법원 15,028,160 가압류 2015.07.21 우리카드 채권관리부 -2015 카단 44201 서울중앙지법 20,735,752 가압류 2015.07.29 신용보증기금 구미 -2015 카단 10167 대구지법 김천지원 100,000,000 가압류 2015.08.05 메르세데스 벤츠 파이낸셜서비스 코리아 -2015 카단 1426 서울중앙지법 131,113,800 압류 2016.03.28 안동세무서 임의 2017.01.20 대구은행 여신관리부 -2017타경167 1,040,000,000