2017-2204 경상남도 사천시 곤양면 중항리 771-3 공장경매, 사천시 검정2길 101-12 (곤양면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.24
사건번호	2017-2204	물건번호	1	배당요구종기일	2017.06.12
소재지	경상남도 사천시 곤양면 중항리 771-3      경상남도 사천시 검정2길 101-12 (곤양면)
입찰일	2017.09.25 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,443,200	청구액	2,106,571,574
채권자	케이에이제팔차유동화전문유한회사(양도전:(주)신한은행)	감정가	1,147,550,330	토지	4680㎡ (1415.7 평)
채무자		최저가	(64%)  734,432,000	건물	1260.94㎡ (381.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 사천시 곤양면 중항리 771-3 ,산16 -와치마을북서측근거리소재 -부근소규모공장,야산,농경지등혼재 -차량접근가능 -소로1류(10-12m)(소로1-11호선)접함 계획관리지역 준보전산지 비행안전구역(2구역,전술) 가축사육제한구역(일부제한지역중돼지,개,닭,오리제한지역) 산업개발진흥지구(중항) 2종지구단위계획구역(중항지구(산업형)) <771-3> -일반철골조판넬지붕 -2층:난방설비 -등록전환및분할,합병 <771-3> -가장형평탄지 -북측14m내외도로접함 [771-3,산16] * 건물 공장 960.28㎡  (290.48평) 부속1층사무실,펌프실 156.13㎡  (47.23평) 부속2층숙소 144.53㎡  (43.72평) [771-3] * 공장용지 4680㎡  (1415.7평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 ㎡ 조경수(조형소나무외)포함  감정시점 2017-04-04 감정회사 중앙감정 토지감정 603,720,000 건물감정 543,830,330 합계 1,147,550,330 보존등기 2009-09-10

경매진행내역 2017.07.10(월)   유찰  1,147,550,330   (100%) 2017.08.21(월)   유찰  918,040,000   (80%) 2017.09.25(월)   진행  734,432,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.01.21 지엔비에너지   근저당권 말소기준 2014.02.21 신한은행 세종로금융 2,400,000,000 근저당권 2014.05.15 신한은행 세종로금융 1,280,000,000 근저당권 2014.05.15 신한은행 세종로금융 360,000,000 근저당권 2015.05.14 한문1865 472,500,000 근저당권 2015.11.06 남형석 150,000,000 근저당권 2016.01.18 이강희 360,000,000 임의 2017.03.24 신한은행 여신관리부 -2017타경2204 2,106,571,574