2016-14870 경상남도 김해시 진영읍 본산리 302-10 공장경매, 김해시 본산1로 87 (진영읍) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.30
사건번호	2016-14870	물건번호	3	배당요구종기일	2017.03.24
소재지	경상남도 김해시 진영읍 본산리 302-10      경상남도 김해시 본산1로 87 (진영읍)
입찰일	2017.10.10 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 152,055,400	청구액	5,492,277,567
채권자	유티제일차유동화전문유한회사(변경전:(주)경남은행)	감정가	1,900,692,560	토지	1670.3㎡ (505.3 평)
채무자		최저가	(80%)  1,520,554,000	건물	1990.43㎡ (602.1 평)
소유자				제시외	22.3㎡ (6.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 진영읍 본산리 302-10 -본산준공업지구내위치 -부근중.소규모공장등형성 -차량출입가능 -교통사정보통 -정방형평지 -동측20m도로접함 -중로1류(20-25m)접함 공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 준공업지역 * 공장용지 1670.3㎡  (505.27평) 표준공시(㎡) 517,000 결정가(㎡) 753,000 결정가(평) 2,489,267 * 건물 1층 공장 880㎡  (266.2평) 2층 공장 880㎡  (266.2평) 부속1층사무실,숙소 116.43㎡  (35.22평) 부속2층사무실,숙소 114㎡  (34.48평) * 제시외 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 출입구 6.3㎡  (1.91평) 포함 건물내소재하는화물용승강기1식소재 ㎡ 제외 컴프레셔실 12㎡  (3.63평) 제외 컨테이너하우스 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  감정시점 2017-02-28 감정회사 삼일감정 토지감정 1,257,735,900 건물감정 624,987,260 제시외 2,485,400 기계감정 15,484,000 합계 1,900,692,560 보존등기 2008-01-04

경매진행내역 2017.09.08(금)   유찰  1,900,692,560   (100%) 2017.10.10(화)   진행  1,520,554,000   (80%)

임대차내역 포*원건설 전입 2015.01.23 배당 2017.02.03 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사전입:2013.06.14 1층전부 안병* 전입 2016.10.21 배당 2017.02.07 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 경*산업 현황조사전입:2016.09.28 전부

등기부내역 [토지등기] 소유권 2011.11.23 (주)벽송 -전소유자:강두연 근저당권 말소기준 2011.11.23 경남은행 진영 1,200,000,000 근저당권 2012.09.26 기업은행 김해 1,320,000,000 가압류 2016.11.14 신용보증기금 김해북 -2016 카단 11590 창원지법 1,500,000,000 임의 2016.12.30 경남은행 여신관리부 -2016타경14870 5,492,277,567 가압류 2017.01.23 서울보증보험 부산신용지원 -2017 카단 69 부산지법 1,363,125,000