2012-595 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 385 공장경매

입찰법원 대구/포항지원 [경매2계] 법원연락처 054-250-3218(구내3218) 사건번호 2012-595  물건번호 1 소재지 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 385 토지 19906㎡ (6021.6 평) 건물 6864.18㎡ (2076.4 평) 제시외 257.5㎡ (77.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.07.09 [10:00경매법정3호] 개시결정일 2012.01.25 배당요구종기일 2012.04.04 감정가 5,120,781,960 최저가 2,509,183,000 (49%) 입찰보증금 10%( 250,918,300 ) 채권자 (주)신한은행 채무자 (주)동문철강 소유자 케이디스틸(주) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 포항시 북구 흥해읍 학천리 806-2 외2 가동,나동,다동호,라동호,마동호 삼도미래아파트B단지서측 인근위치 주위중·소규모의공장,공동 주택,농경지등으로형성됨 일단의부정형토지로서대체 로등고평탄하며,공업용건부 지로이용중임 서측왕복2차선포장도로,북측 폭약4m의도로와각각접함 도시지역 자연녹지지역 대로1류(폭35M-40M)(저촉) 상대정화구역 (공히) 소로1류(폭10M-12M)(학천 초등학교진입도로신설) (접함) (385,806-2) 대로1류(폭35M-40M)(저촉) (107) ----------------------- *기계기구 현황 -기호1~9는 소재불명임 -기호10~12는 크레인 및 수전설비로서 현상 및 관리 상태 보통임 -평가목적상 미시동상태하에 서 외부실사하였으며,기호 12 수전설비의 용량은 귀 제시목록에 의거하였음 [385] 공장용지 5796㎡  (1753.29평) 공시지가 190,000 결정가 210,000 [806-2] 11862㎡  (3588.26평) 공시지가 190,000 결정가 210,000 [107] 전 2248㎡  (680.02평) (현황:공장용지) *위 3필지 일단지로 이용  공시지가 190,000 결정가 210,000 [806-2 가동,나동,다동호] 건물 1층 사무실 164.2㎡  (49.67평) 2층 사무실 135.84㎡  (41.09평) 지하 식당 160㎡  (48.4평) 화장실 18㎡  (5.44평) (현황:멸실)  경비실 32㎡  (9.68평) [806-2 라동호] 공장 3376.54㎡  (1021.4평) [385 마동호] 공장 1992㎡  (602.58평) 공해공장 985.6㎡  (298.14평) 제시외 화장실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 펌프실외 88㎡  (26.62평) 각, 포함 변전실 105㎡  (31.76평) 각, 포함 다용도실 52.5㎡  (15.88평) 각, 포함 기계 7식 포함 (총 25식중 18식 평가외)  감정시점 2012-02-15 감정회사 경주감정 토지감정 4,180,260,000 건물감정 878,226,960 제시외 28,455,000 기계감정 33,840,000 합계 5,120,781,960 보존등기 1989-10-12  임대차내역 정연식  (현황조사) 전입 2011.08.02 보증금 미상 기타 () 정호영  (권리신고) 전입 2010.12.13 배당 2012.03.22 보증금 미상 기타 5,000,000 (공장일부) 원스컴퍼니  (권리신고) 전입 2011.08.30 배당 2012.03.22 보증금 미상 기타 5,500,000 (공장일부)  등기부내역 소유권 케이디스틸 -전소유자:진성티앤티 2003.02.25 근저당권 신한은행 2003.02.25 2,396,000,000 근저당권 신한은행 2007.09.13 910,000,000 근저당권 기업은행 2010.07.07 2,000,000,000 근저당권 포스코피앤에스 2011.11.07 2,000,000,000 임의 신한은행 -2012타경595 2012.01.25 910,000,000  경매진행내역 유찰 2012.05.09  5,120,781,960 (100%) 유찰 2012.06.11  3,584,547,000 (70%) 진행 2012.07.09  2,509,183,000 (49%)