2016-6542 경상북도 성주군 선남면 용신리 898-1 공장경매,

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매2계 053)570-2302	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.04
사건번호	2016-6542	물건번호		배당요구종기일	2017.01.31
소재지	경상북도 성주군 선남면 용신리 898-1
입찰일	2017.10.10 (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 115,556,100	청구액	1,389,748,304
채권자	(주)대구은행의승계인에이치에프디제일차유동화전문유한회사	감정가	2,358,289,000	토지	6233㎡ (1885.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,155,561,000	건물	1011㎡ (305.8 평)
소유자				제시외	86.3㎡ (26.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 성주군 선남면 용신리 산74-9 외5 -선남용신공단내위치 -부근일대중.소규모공장,주택,농경지,하천및임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전부제한지역) <산74-9> -일반철골조판넬지붕 -산74-9번지상에소재하나임야대장상산74-9번지는2011.11.18등록전환되어실제898-5번지상에소재하고있음 <898-1> -부정형북서하향경사평지 -일단지와유사한형태로서측약4-5m도로접하고있으며,898-5번지경유하여접근하고있음 준보전산지 <898-2> -부정형북서하향경사평지 -일단지와유사한형태로서측약4-5m도로접하고있으며,898-5번지경유하여접근하고있음 <898-3> -부정형북서하향경사평지 -일단지와유사한형태로서측약4-5m도로접하고있으며,898-5번지경유하여접근하고있음 <898-5> -부정형북서하향경사평지 -북측약8m도로접함 준보전산지 <산74-25> -부정형서하향완경사지 -본건이898-5번지가접하고있는약8m도로일부임 준보전산지 [산74-9] * 건물 공장 495㎡  (149.74평) 부속공장(부속창고) 360㎡  (108.9평) 부속숙소,사무실 156㎡  (47.19평) * 제시외 공장 75㎡  (22.69평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 창고 6.8㎡  (2.06평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구22식소재-6식소재불명및중복(평가외)  [898-1] * 공장용지 43㎡  (13.01평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [898-2] 516㎡  (156.09평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [898-3] 466㎡  (140.96평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [898-5] 5019㎡  (1518.25평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [산74-25] * 임야 189㎡  (57.17평) 현:도로  표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 감정시점 2016-10-24 감정회사 디에스감정 토지감정 1,230,275,000 건물감정 332,760,000 제시외 17,514,000 기계감정 777,740,000 합계 2,358,289,000 보존등기 2011-08-19

경매진행내역 2017.06.22(목)   유찰  2,358,289,000   (100%) 2017.07.25(화)   변경  1,650,802,000   (70%) 2017.08.29(화)   유찰  1,650,802,000   (70%) 2017.10.10(화)   진행  1,155,561,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.08.19 (주)에스디 근저당권 말소기준 2012.08.17 대구은행 여신관리부 1,000,000,000 근저당권 2012.08.17 대구은행 여신관리부 420,000,000 근저당권 2015.10.22 기업은행 대구경북동부 924,000,000 가압류 2016.08.18 강신국 -2016 카단 3829 대구지법 14,820,500 가압류 2016.08.30 비엔케이캐피탈 대구 -2016 카단 2072 대구지법 53,262,886 가압류 2016.09.07 경북신용보증재단 김천 -2016 카단 10327 대구지법 김천지원 42,500,000 임의 2016.10.04 대구은행 -2016타경6542 1,389,748,304 임의 2016.10.05 기업은행 대구경북동부 -2016타경32015 이전 2016.10.27 기술보증기금 대구기술평가 -대구은행(12.08.17) 183,206,795 이전 2016.10.27 기술보증기금 대구기술평가 -대구은행(12.08.17) 153,000,000 이전 2016.10.27 기술보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(15.10.22) 383,003,887 가압류 2016.11.01 서울보증보험 강서신용지원 -2016카단489 11 서울중앙지법 7,151,958 가압류 2016.11.14 비엔케이캐피탈 대구 -2016 카단 2865 대구지법 대구지법서부지원 28,184,615