2016-14447 경상북도 경산시 남천면 삼성리 216 공장경매, 경산시 삼성길 17 (남천면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.09
사건번호	2016-14447	물건번호		배당요구종기일	2017.01.20
소재지	경상북도 경산시 남천면 삼성리 216      경상북도 경산시 삼성길 17 (남천면)
입찰일	2017.10.12 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 165,483,900	청구액	2,473,967,922
채권자	(주)대구은행의승계인유티제일차유동화전문유한회사	감정가	3,377,223,190	토지	5023㎡ (1519.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,654,839,000	건물	1826.37㎡ (552.5 평)
소유자				제시외	1870.9㎡ (565.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 경산시 남천면 삼성리 216 ,217 (주)경산포장 주1동 외1 -남천면사무소남서측인근 -부근소규모공장,단독주택및농경지형성 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(건물에서200m기타가축) 계획관리지역(고시일2009.2.12) 상대정화구역(남천초등학교) 2종지구단위계획구역(별도확인) <(주)경산포장 주1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -지적합병으로216번지상소재 <216> -부정형등고평탄지 -동측폭약3-4m도로접함 -소로3류(8m미만)(남천11(국)접함 -경산시고시제2014-48호(2014.5.1)접함 <217-3> -제시외창고(919.7㎡)가일부걸쳐소재하여일응농지가아닌것으로보아매각하지만,추후농지법상농지에해당하는것으로판명될경우대금납부로소유권취득후에라도농지취득자격증명을추완하거나불법형질변경된부분은매수인이원상회복의무를부담하는등의문제가발생할수있음을숙지하고매수에임하기바람 -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나216토지를경유하여출입 [216,217 (주)경산포장 주1동] * 건물 공장 1826.37㎡  (552.48평) * 제시외 창고 12.9㎡  (3.9평) 포함 창고 14.2㎡  (4.3평) 포함 창고 4.4㎡  (1.33평) 포함 창고 919.7㎡  (278.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외컨테이너2동소재  [216] * 공장용지 4684㎡  (1416.91평) 표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 [217-3] * 과수원 339㎡  (102.55평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 195,000 결정가(평) 644,631 * 제시외 창고 919.7㎡  (278.21평) 제외 일부타지상 제외 감정시점 2017-01-12 감정회사 나라감정 토지감정 1,166,845,000 건물감정 907,705,890 제시외 83,312,300 기계감정 1,219,360,000 합계 3,377,223,190 보존등기 2015-08-07

경매진행내역 2017.08.10(목)   유찰  3,377,223,190   (100%) 2017.09.08(금)   유찰  2,364,056,000   (70%) 2017.10.12(목)   진행  1,654,839,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.08.07 경산포장 근저당권 말소기준 2015.08.07 대구은행 여신관리부 2,976,000,000 근저당권 2015.09.03 김대호 100,000,000 근저당권 2015.09.14 유신포장공업 200,000,000 근저당권 2016.03.22 중소기업진흥공단 기업지원본부 600,000,000 가압류 2016.09.20 대웅페이퍼 -2016 카단 4390 대구지법 80,401,573 임의 2016.11.09 대구은행 여신관리부 -2016타경14447 2,473,967,922 가압류 2016.11.21 대구신용보증재단 -2016 카단 5353 대구지법 23,520,000 가압류 2016.11.30 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카단 2911 대구지법 대구지법서부지원 77,934,832 가압류 2016.12.07 효성캐피탈 -2016 카단 32606 대구지법 17,989,121 이전 2017.01.05 신용보증기금 대구재기지원 -대구은행(15.08.07) 362,801,311 가압류 2017.02.07 근로복지공단 대구지역본부 -2017 카단 30253 대구지법 52,102,980 이전 2017.03.23 신용보증기금 대구재기지원 -중소기업진흥공단(16.03.22) 272,627,724 가압류 2017.04.06 한국전력공사 대구경북지역 -2017 카단 2051 경산시법원 5,109,880