2016-102893 충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2 공장경매, 아산시 신봉길242번길 35-5 (영인면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계 (041)620-3075(구내3075)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.27
사건번호	2016-102893	물건번호		배당요구종기일	2016.10.04
소재지	충청남도 아산시 영인면 신봉리 430-2      충청남도 아산시 신봉길242번길 35-5 (영인면)
입찰일	2017.10.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 312,296,000	청구액	5,805,000,000
채권자	양수인에프아이1611유동화전문유한회사(양도인기업은행)	감정가	6,373,388,320	토지	9658㎡ (2921.5 평)
채무자		최저가	(49%)  3,122,960,000	건물	5052.97㎡ (1528.5 평)
소유자				제시외	1076.3㎡ (325.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 아산시 영인면 신봉리 430-2 ,446-18,-19 1동 외6 -석골마을남서측인근 -부근농경지,단독주택,자연림및중소규모공장형성된지대 -제반차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -서측및북측4-6m도로접함 -정확한경계확인은측량을요함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <1동> -일반철골조기타(판넬)지붕 <2동> -철골철콘조기타(판넬)지붕 <3동> -일반철골조철콘지붕 -3층:일부난방설비 <430-2> -3필일단의사다리형완경사지 <446-18> -3필일단의사다리형완경사지 <446-19> -3필일단의사다리형완경사지 <430-34> -부정형완경사지 <446-23> -부정형완경사지 [430-2,446-18,-19 1동] * 건물 공장 1610㎡  (487.02평) * 제시외 공장 268.3㎡  (81.16평) 포함 430-2,446-18지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구49점소재-2점소재불명(평가외)  [2동] * 건물 1층 공장 567.5㎡  (171.67평) 현:창고  1층 공장 46.9㎡  (14.19평) 현:물탱크실  2층 공장 1700㎡  (514.25평) [3동] 1층 공장 380.19㎡  (115.01평) 현:사무실,식당,화장실등  2층 공장 374.19㎡  (113.19평) 현:사무실  3층 공장 374.19㎡  (113.19평) 현:숙소,샤워실,휴게실,화장실등  ㎡ 옥탑계단실포함  [430-2] * 공장용지 7624㎡  (2306.26평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 * 제시외 기계실 44㎡  (13.31평) 포함 공장 210㎡  (63.52평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 창고 521.3㎡  (157.69평) 포함 내부조립식건물포함 포함 [446-18] * 공장용지 1529㎡  (462.52평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 [446-19] 451㎡  (136.43평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 * 제시외 쓰레기처리장 22.7㎡  (6.87평) 포함 [430-34] * 도로 26㎡  (7.86평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 [446-23] 28㎡  (8.47평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 감정시점 2016-08-09 감정회사 남경흥감정 토지감정 2,145,634,000 건물감정 2,924,287,120 제시외 57,797,000 기계감정 1,245,670,200 합계 6,373,388,320 보존등기 2013-10-14

경매진행내역 2017.04.24(월)   유찰  6,373,388,320   (100%) 2017.05.29(월)   유찰  4,461,372,000   (70%) 2017.07.03(월)   변경  3,122,960,000   (49%) 2017.10.24(화)   진행  3,122,960,000   (49%)

임대차내역 (주)피*티 전입 2016.02.29 보증 : 50,000,000 차임 : 8,200,000 미상

등기부내역 소유권 2013.10.14 오토티엠 근저당권 말소기준 2013.10.14 기업은행 평택 1,032,000,000 근저당권 2013.10.14 기업은행 평택 3,600,000,000 근저당권 2013.10.14 기업은행 여신관리부 1,200,000,000 가압류 2015.04.30 신용보증기금 평택 -2015 카단 768 수원지방법원 평택지원 357,000,000 근저당권 2015.05.11 경기신용보증재단 평택 210,000,000 근저당권 2015.05.27 경기종합건설 300,000,000 가압류 2015.07.22 기술신용보증기금 평택기술평가 -2015 카단 1360 수원지방법원 평택지원 685,000,000 근저당권 2015.09.30 신한은행 평택금융 600,000,000 가압류 2015.11.12 삼성카드 콜렉션운영팀 -2015 카단 52200 서울중앙지방법원 34,728,193 임의 2016.07.28 기업은행 여신관리부 -2016타경102893 5,805,000,000 임의 2016.08.12 경기종합건설 -2016타경9192 압류 2016.08.22 아산세무서 이전 2016.11.02 경기신용보증재단 평택 -중소기업은행(13.10.14) 120,277,000 이전 2016.11.03 기술보증기금 수원기술평가 -중소기업은행(13.10.14) 470,604,000 임의 2016.11.18 신한은행 여신관리부 -2016타경13887