2016-16312 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-7 공장경매, 용인시 처인구 금어로 286 (포곡읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매7계 (031)210-1267(구내1267)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.08
사건번호	2016-16312	물건번호		배당요구종기일	2016.08.22
소재지	경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-7      경기도 용인시 처인구 금어로 286 (포곡읍)
입찰일	2017.10.31 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 133,270,500	청구액	109,500,000
채권자	김성목(양도인:(주)지웰스틸)	감정가	1,903,864,000	토지	2713㎡ (820.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,332,705,000	건물	520㎡ (157.3 평)
소유자				제시외	1282㎡ (387.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 416-7 외2 -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -용인시민체육센터남서측인근 -주위소규모공장,농지,임야등혼재 -차량출입용이 -대중교통편보통 -버스(정)인근소재 -북서측노폭약10m도로접함 -대로3류(폭25-30m)(주간선도로)(저촉) -중로2류(폭15-20m)(접함) 도로구역 도시지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 제한보호구역(지원/헬기:2km) 가축사육제한구역(하천에서300m이내-전촉종제한) <416-7> -등고평탄한사다리형토지 <416-8> -등고평탄한자루형토지 <416-9 가동> -등고평탄한자루형토지 [416-7] * 공장용지 993㎡  (300.38평) 표준공시(㎡) 379,000 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 * 건물 제조업소 150㎡  (45.38평) 사무소 45㎡  (13.61평) * 제시외 사무실 47㎡  (14.22평) 포함 창고 42㎡  (12.7평) 포함 창고 78㎡  (23.6평) 포함 공장 117㎡  (35.39평) 포함 ㎡ 기계기구전부(절곡기3대)소재불명(평가외) 입찰외공장내외소유자미상기계다수소재  [416-8] * 공장용지 993㎡  (300.38평) 표준공시(㎡) 379,000 결정가(㎡) 542,000 결정가(평) 1,791,744 * 건물 제조업소 195㎡  (58.99평) * 제시외 창고 117㎡  (35.39평) 포함 창고 160㎡  (48.4평) 포함 [416-9 가동] * 공장용지 727㎡  (219.92평) 표준공시(㎡) 379,000 결정가(㎡) 542,000 결정가(평) 1,791,744 * 건물 제조업소 130㎡  (39.32평) * 제시외 공장 65㎡  (19.66평) 포함 사무실,창고 260㎡  (78.65평) 포함 창고 130㎡  (39.32평) 포함 창고 42㎡  (12.7평) 포함 창고 112㎡  (33.88평) 포함 창고 112㎡  (33.88평) 포함 감정시점 2016-06-28 감정회사 알비감정 토지감정 1,498,250,000 건물감정 206,440,000 제시외 191,174,000 합계 1,895,864,000 보존등기 2006-07-20

경매진행내역 2017.03.21(화)   유찰  1,895,864,000   (100%)   2017.09.20(수)   유찰  1,903,864,000   (100%) 2017.10.31(화)   진행  1,332,705,000   (70%)

임대차내역 (주)엠*이티 전입 2005.06.15 배당 2016.08.22 보증 : 50,000,000 우*주 132.232㎡ 김*범 전입 2008.03.20 배당 2016.08.22 보증 : 차임 : 100,000 19.8348㎡ (주)명*티알에스 전입 2013.11.21 확정 2016.08.22 배당 2016.08.22 보증 : 120,000,000 김충범 130㎡ 김*재 전입 2016.05.04 확정 2016.08.22 배당 2016.08.12 보증 : 100,000,000 195㎡ (주)한남* 전입 2016.06.08 확정 2016.08.22 배당 2016.08.12 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 김*재 130㎡ (주)명성*알에스 전입 2016.08.22 배당 2016.08.22 보증 : 120,000,000 김*범 미상 김*국 전입 2014.03.17 확정 2016.08.23 배당 2016.08.22 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 현황조사:500만/30만 60㎡

등기부내역 소유권 2006.09.07 근저당권 말소기준 2007.04.25 에코자산관리대부 1,170,000,000 근저당권 2011.05.19 에코자산관리대부 100,000,000 근저당권 2016.05.17 국도철강 1,000,000,000 임의 2016.06.20 지웰스틸 -2016타경16312 109,500,000 근저당권 2016.07.12 김정주 300,000,000 임의 2016.07.14 디씨엠(주) -2016타경19908 임의 2016.08.01 하나은행 여신관리부 -2016타경21697 질권 2016.09.12 전북은행 신성장사업부 -에코자산관리대부근저질권 1,170,000,000 질권 2016.09.12 조애순 -에코자산관리대부근저질권 1,170,000,000