2016-509463 경기도 수원시 팔달구 인계동 554 창고경매, 경기도 수원시 팔달구 인계동 554 창고경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매7계 (031)210-1267(구내1267)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.12
사건번호	2016-509463	물건번호		배당요구종기일	2016.12.26
소재지	경기도 수원시 팔달구 인계동 554      경기도 수원시 팔달구 세지로161번길 32 (인계동)
입찰일	2017.10.31 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 98,607,800	청구액	1,030,000,000
채권자	유아이제십육차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,408,682,850	토지	580㎡ (175.4 평)
채무자		최저가	(70%)  986,078,000	건물	1177.23㎡ (356.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 수원시 팔달구 인계동 554 -일반철골구조기타지붕 -수원중학교동측인근 -주위단독주택및다세대주택등소재 -차량진출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -서측6m도로접함 2종일반주거지역 가축사육제한구역 도시지역 정비구역 지구단위계획구역 상대정화구역(2015.05.15) 비행안전구역(6구역,전술) 건축허가착공제한지역(건축허가제한구역) 상대정화구역(수원중학교(수원교육지원청문의)) * 창고용지 580㎡  (175.45평) 표준공시(㎡) 1,380,000 결정가(㎡) 1,830,000 결정가(평) 6,049,614 * 건물 1층 창고 345.34㎡  (104.47평) 2층 창고 345.34㎡  (104.47평) 3층 사무소 194.25㎡  (58.76평) 지층 주차장,창고 292.3㎡  (88.42평) 감정시점 2016-10-26 감정회사 수람감정 토지감정 1,061,400,000 건물감정 347,282,850 합계 1,408,682,850 보존등기 2004-08-25

경매진행내역 2017.09.20(수)   유찰  1,408,682,850   (100%) 2017.10.31(화)   진행  986,078,000   (70%)

임대차내역 이*남 사업 2014.06.02 보증 : 100,000,000 차임 : 6,600,000 (주)굿*닝팜 689.5900㎡ 박*태 사업 2014.11.03 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 2층345.3400㎡ 김*희 사업 2015.11.18 확정 2016.09.13 배당 2016.10.24 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000폰폰*현황조사:2000만/220만 2층전부 김*덕 전입 2016.10.11 확정 2016.10.11 배당 2016.10.25 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 1층120㎡ 김*덕 사업 2016.10.11 확정 2016.10.11 배당 2016.10.25 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 홍진공조 지층일부125.3500㎡

등기부내역 소유권 2014.05.20 근저당권 말소기준 2014.05.20 기업은행 여신관리부 1,176,000,000 근저당권 2015.05.13 농협은행 반월공단 1,200,000,000 가압류 2016.07.12 삼성카드 수원콜렉션 -2016 카단 403 용인시법원 18,791,716 가압류 2016.07.13 이용덕 -2016 카단 2539 수원지법 200,000,000 가압류 2016.07.18 농협은행 반월공단 -2016 카단 2104 수원지법 안산지원 100,085,572 가압류 2016.07.27 신한카드 -2016 카단 202556 수원지법 34,621,020 가압류 2016.08.03 롯데카드 수원채권 -2016 카단 2989 수원지법 30,777,458 가압류 2016.08.05 하나카드 -2016 카단 3022 수원지방법원 35,627,835 가압류 2016.08.22 신용보증기금 용인 -2016 카단 202846 수원지법 800,000,000 가압류 2016.10.07 서울보증보험 경원신용지원 -2016 카단 3720 수원지법 9,813,116 임의 2016.10.12 기업은행 여신관리부 -2016타경509463 1,030,000,000 이전 2016.10.19 신용보증기금 수원재기지원 -중소기업은행(14.05.20) 225,147,874 압류 2016.10.21 수원세무서 압류 2016.11.01 수원시권선구 가압류 2016.12.07 서울보증보험 경원신용지원 -2016 카단 4598 수원지법 11,403,885 압류 2017.04.20 수원시팔달구 압류 2017.05.01 수원시팔달구