2016-103605 충청남도 아산시 인주면 대음리 28-1 공장경매, 아산시 아산만로1230번길 3-24 (인주면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.08
사건번호	2016-103605	물건번호		배당요구종기일	2016.11.14
소재지	충청남도 아산시 인주면 대음리 28-1      충청남도 아산시 아산만로1230번길 3-24 (인주면)
입찰일	2017.11.14 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 47,112,500	청구액	661,180,328
채권자	이에이알제십사차유동화전문유한회사(승계전:기업은행)	감정가	961,478,060	토지	1797㎡ (543.6 평)
채무자		최저가	(49%)  471,125,000	건물	1528.59㎡ (462.4 평)
소유자				제시외	982.3㎡ (297.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 아산시 인주면 대음리 28-1 1호 -철콘조및벽돌조콘크리트평슬래브지붕 -현대자동차아산공장남측인근 -주위농가주택및농경지,임야,중소규모공장,현대자동차아산공장등소재한중소규모공장지대 -차량출입가능 -대중교통상황보통 -부정형완경사지 -서측약4-5m도로접하며남측본건일부약2-3m도로로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역200m) * 대지 1797㎡  (543.59평) 현:공장용지,일부도로  표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 * 건물 <가동>1층 사무실,경비실,주방,식당,화장실 156.48㎡  (47.34평) <가동>2층 공장 115.48㎡  (34.93평) 현:기숙사  <나동>1층 공장 452㎡  (136.73평) <나동>2층 공장 452㎡  (136.73평) <나동>3층 공장 352.63㎡  (106.67평) * 제시외 계단실 12.5㎡  (3.78평) 포함 보일러실 30.7㎡  (9.29평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 다용도실 11.5㎡  (3.48평) 포함 다용도실 23.1㎡  (6.99평) 포함 다용도실 41㎡  (12.4평) 포함 창고 33㎡  (9.98평) 포함 기계실 105㎡  (31.76평) 포함 기계실 48㎡  (14.52평) 포함 작업장 516㎡  (156.09평) 포함 화물승강기 9㎡  (2.72평) 포함 창고 24.5㎡  (7.41평) 포함 기계실 44㎡  (13.31평) 포함 기계실 44㎡  (13.31평) 포함 다용도실 30㎡  (9.07평) 포함 화물승강기 4㎡  (1.21평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구수전설비등18점(소재불명)소재 입찰외기계기구수기소재  감정시점 2016-09-20 감정회사 삼일감정 토지감정 325,257,000 건물감정 529,370,760 제시외 106,850,300 합계 961,478,060 보존등기 2001-01-08

경매진행내역 2017.09.05(화)   유찰  961,478,060   (100%)   2017.10.10(화)   유찰  673,035,000   (70%) 2017.11.14(화)   진행  471,125,000   (49%)

임대차내역 이*천 전입 2015.03.09 보증 : 3,000,000 차임 : 150,000 미상 (주)동*금속 전입 2015.06.09 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 미상 (주)디*지오텍 전입 2015.07.22 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 미상 에*엠케이(주) 전입 2016.09.07 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.09.20 기업은행 아산배방 780,000,000 근저당권 2013.03.05 김용만 150,000,000 소유권 2015.09.07 동양금속 -전소유자:배기원 가압류 2016.05.03 메트로엔지니어링 -2016 카단 2433 인천지법 20,000,000 근저당권 2016.07.19 김미정 130,000,000 임의 2016.09.08 기업은행 충청지역본부 -2016타경103605 661,180,328 압류 2017.08.04 아산시