2016-10832 경상남도 합천군 합천읍 서산리 239 공장경매, 합천군 합천읍 계림1길 45 공장경매

 

 

입찰법원	창원/거창지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.22
사건번호	2016-10832	물건번호		배당요구종기일	2017.03.28
소재지	경상남도 합천군 합천읍 서산리 239
입찰일	2017.11.17 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 68,337,300	청구액	800,000,000
채권자	기업은행	감정가	1,067,770,500	토지	12355㎡ (3737.4 평)
채무자		최저가	(64%)  683,373,000	건물	1216㎡ (367.8 평)
소유자				제시외	30㎡ (9.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경남 합천군 합천읍 서산리 239 외5 -오현동마을북서측인근 -부근단독주택및소규모공장,농경지등형성된지방도변농촌지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역250m,700m) <239> -철골조샌드위치판넬지붕 -부정형남동향계단식완경사평지 -240-3,245-2,261-1번지내에개설된약5-6m도로통해출입가능함 -인접지와지적경계다소불분명,정확한경계확인은측량요함 -사무실:일부난방설비 가축사육제한구역 가축사육제한구역(일부제한지역700m) <239-3> -부정형남동하향완경사(일부급경사)지,일부평탄 -부정형남동하향완경사(일부급경사)지 -240-3,245-2,261-1번지내에개설된약5-6m도로통해출입가능함 -인접지와지적경계다소불분명,정확한경계확인은측량요함 가축사육제한구역(일부제한지역700m) 가축사육제한구역(전부제한지역) <245-1> -부정형남동하향완경사(일부급경사)지 -지적도상맹지이나239번지경유하여접근가능함 -인접지와지적경계다소불분명,정확한경계확인은측량요함 <240-3> -부정형남동하향완경사지 -본건이약5-6m도로임 <245-2> -부정형남동하향완경사지 -본건이약5-6m도로임 <261-1> -부정형남동하향완경사지 -본건이약5-6m도로임 [239] * 공장용지 5160㎡  (1560.9평) 표준공시(㎡) 29,500 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 * 건물 공장 1000㎡  (302.5평) 사무실 216㎡  (65.34평) ㎡ 현:일부타지상(240-2번지외)  * 기계 ㎡ 기계기구5점소재 입찰외철거및이설가능한컨테이너1동소재  [239-3] * 공장용지 5095㎡  (1541.24평) 현:일부법면,임야  표준공시(㎡) 29,500 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 ㎡ 결정가(㎡) 20,700 결정가(평) 68,430 * 제시외 일반창고 18㎡  (5.44평) 제외 일반건축물대장등재 제외 일반(위험물)창고 12㎡  (3.63평) 제외 일반건축물대장등재 제외 ㎡ **제시외감안가격임  [245-1] * 공장용지 125㎡  (37.81평) 현:일부법면(절개지)  표준공시(㎡) 29,500 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [240-3] * 도로 1043㎡  (315.51평) 239,-3번지의진입도로  표준공시(㎡) 29,500 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [245-2] 164㎡  (49.61평) 239,-3번지의진입도로  표준공시(㎡) 29,500 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [261-1] 768㎡  (232.32평) 239,-3번지의진입도로  표준공시(㎡) 29,500 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 감정시점 2017-01-20 감정회사 중앙감정 토지감정 335,756,500 건물감정 235,064,000 기계감정 496,950,000 합계 1,067,770,500 보존등기 1993-10-29

경매진행내역 2017.09.08(금)   유찰  1,067,770,500   (100%) 2017.10.13(금)   유찰  854,216,000   (80%) 2017.11.17(금)   진행  683,373,000   (64%)

임대차내역 장*수 전입 2015.06.29 보증 : 3,000,000 100㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.01.28 기업은행 달성공단 600,000,000 근저당권 2013.06.18 기업은행 달성공단 200,000,000 소유권 2013.09.23 글로벌오토클래드 -전소유자:이쌍근 가압류 2016.11.29 대구신용보증재단 -2016 카단 2965 대구지법 대구지법서부지원 85,000,000 압류 2016.12.08 남대구세무서 임의 2016.12.23 기업은행 대구경북동부 -2016타경10832 800,000,000 가압류 2017.01.25 현대캐피탈 여의도동 -2017 카단 50075 대구지법 대구지법서부지원 19,512,365 압류 2017.03.20 합천군