2017-236 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 20-2 공장경매, 김해시 서부로179번길 39-26 (진영읍) 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.05
사건번호	2017-236	물건번호		배당요구종기일	2017.03.30
소재지	경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 20-2      경상남도 김해시 서부로179번길 39-26 (진영읍)
입찰일	2017.11.16 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 322,500,400	청구액	3,660,000,000
채권자	유앤제일차유동화전문유한회사(양도전농협중앙회)	감정가	4,031,255,300	토지	4465.8㎡ (1350.9 평)
채무자		최저가	(80%)  3,225,004,000	건물	3564.08㎡ (1078.1 평)
소유자				제시외	140.3㎡ (42.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경남 김해시 진영읍 죽곡리 20-2 A동호 외1 -죽곡농공단지내위치 -부근중소규모공장밀집한공업지대 -정방형평지 -남서측12m내외도로접함 -중로3류(폭12-15m)접함 -농공단지 도시지역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 <20-2 A동호> -철골조샌드위치판넬및그라스울판넬지붕 -창고,세면장부분현재사용하지않는것으로조사되었으며관리상태다소양호치못한바참고바람 -일반철골조그라스울판넬지붕 [20-2 A동호] * 공장용지 4465.8㎡  (1350.9평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 583,000 결정가(평) 1,927,281 * 건물  공장,창고,세면장 1238㎡  (374.5평)  부속1층사무실,숙소등 207.05㎡  (62.63평)  부속2층사무실,숙소등 200㎡  (60.5평)  부속3층사무실,숙소등 104㎡  (31.46평) * 제시외 창고 4.9㎡  (1.48평) 포함 실험실 58.1㎡  (17.58평) 포함 실험실 25㎡  (7.56평) 포함 기계실 33.3㎡  (10.07평) 포함 기계실 19㎡  (5.75평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구42식소재-27식소재불명 입찰외컨테이너박스,이성용이한가추소재  [C동호] * 건물 1층 공장 975㎡  (294.94평) 2층 공장 423.85㎡  (128.21평) 3층 공장 416.18㎡  (125.89평) ㎡ 내부화물용리프트포함  감정시점 2017-01-19 감정회사 도담감정 토지감정 2,603,561,400 건물감정 1,228,487,400 제시외 13,736,500 기계감정 185,470,000 합계 4,031,255,300 보존등기 1998-02-26

경매진행내역 2017.10.25(수)   유찰  4,031,255,300   (100%) 2017.11.16(목)   진행  3,225,004,000   (80%)

임대차내역 김*건 전입 2010.08.23 미상 (주)우*케이에스티 전입 2013.12.26 대표자 박*식 미상 (주)광*자동화 전입 2015.11.24 배당 2017.01.31 보증 : 10,000,000 3층내일부

등기부내역 소유권 2006.07.03 수보산업 근저당권 말소기준 2007.01.23 농협중앙 김해시지부 2,460,000,000 근저당권 2007.01.31 농협중앙 김해시지부 1,200,000,000 이전 2009.08.19 기술신용보증기금 김해기술평가 -농협중앙(07.01.31) 457,215,163 압류 2016.12.14 김해시 임의 2017.01.05 유앤제일차유동화전문 -2017타경236 3,660,000,000 가압류 2017.02.17 최수길 -2017 카단 358 창원지법 32,010,558 가압류 2017.02.21 우승호 -2017 카단 394 창원지법 30,009,299 가압류 2017.02.22 동진엠아이 -2017 카단 556 수원지법 안산지원 20,523,833 가압류 2017.02.24 심성규 -2017 카단 1048 부산지법 4,017,930 가압류 2017.03.07 경남스틸 -2017 카단 539 창원지법 46,687,377 가압류 2017.03.10 오성정밀 -2017 카단 1624 부산지법 34,417,053 가압류 2017.03.14 롯데렌탈 -2017 카단 100358 수원지법 안양지원 101,033,518 가압류 2017.03.15 성광연마 -2017 카단 198 김해시법원 11,754,695 압류 2017.03.17 김해세무서 가압류 2017.03.29 제이에스산전 -2017 카단 140 부산지법 41,011,078