2016-5934 충청북도 진천군 진천읍 가산리 산15 공장경매,

 

 

찰법원	청주/본원 경매4계 249-7304	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.12
사건번호	2016-5934	물건번호		배당요구종기일	2016.07.25
소재지	충청북도 진천군 진천읍 가산리 산15
입찰일	2017.11.24 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 157,880,600	청구액	1,834,490,870
채권자	(주)우리은행의양수인에프더블유1609유동화전문유한회사	감정가	1,973,507,500	토지	6462㎡ (1954.8 평)
채무자		최저가	(80%)  1,578,806,000	건물	2527.5㎡ (764.6 평)
소유자				제시외	479.25㎡ (145 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충북 진천군 진천읍 가산리 363-6 주1 외2 -은구리마을남서측인근 -부근중소규모공장,농경지,농가주택및자연림등혼재,인근중부고속도로진천I/C소재 계획관리지역 보전관리지역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <363-6> -일반철골조판넬지붕 -부정형평지 -북측약4m도로접함 <363-6> -일반철골조판넬지붕 <산15> -부정형완경사지,자연림 [주1] * 공장용지 5992㎡  (1812.58평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 * 건물 공장 1260㎡  (381.15평) 부속사무소(2층부분)과일동임  부속사무실 240㎡  (72.6평) 부속사무소 240㎡  (72.6평) 대장상및현:2층부분  * 제시외 계단실 5.25㎡  (1.59평) 포함 작업장 468㎡  (141.57평) 포함 출입구 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식(1식소재불명)소재 수전설비건물에포함 자연생입목포함 입찰외컨테이너박스수개동소재  [363-6] * 건물 공장 787.5㎡  (238.22평) [산15] * 임야 3970㎡  (1200.92평) 맹지 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 9,700 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 감정시점 2016-06-03 감정회사 경일감정 토지감정 947,648,000 건물감정 1,016,190,000 제시외 36,772,500 기계감정 127,147,000 합계 2,127,757,500 보존등기 2012-07-09

경매진행내역 2017.02.10(금)   유찰  2,127,757,500   (100%) 2017.03.17(금)   변경  1,702,206,000   (80%) 2017.04.21(금)   변경  1,702,206,000   (92.2%) 2017.10.20(금)   유찰  1,973,508,000   (100%) 2017.11.24(금)   진행  1,578,806,000   (80%)

임대차내역 정*숙 사업 2013.07.31 미상 강*섭 전입 2013.10.14 보증 : 차임 : 2,000,000 일부 (주)진* 전입 2014.04.18 대표:박*종 일부 석*준 사업 2015.05.26 미상 윤*호 전입 2016.02.02 보증 : 20,000,000 차임 : 2,400,000 일부 윤*호 전입 2016.02.02 보증 : 20,000,000 차임 : 2,400,000 일부 에*티이엔지(주) 전입 2016.04.01 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 대표:김*택 일부 윤*석 전입 2016.04.18 확정 2016.04.18 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 일부

등기부내역 소유권 2012.07.09 진영이앤텍 근저당권 말소기준 2012.07.09 우리은행 충주 621,600,000 근저당권 2012.07.09 우리은행 충주 1,320,000,000 근저당권 2012.07.25 우리은행 충주 388,800,000 근저당권 2013.03.07 우리은행 충주 360,000,000 근저당권 2016.03.02 기업은행 진천 1,500,000,000 가압류 2016.05.03 중소기업중앙회 -2016 카단 1754 서울남부지법 55,000,000 임의 2016.05.12 우리은행 여신관리부 -2016타경5934 1,834,490,870 가압류 2016.05.23 김명기 -2016 카단 966 대전지법 천안지원 7,269,507 가압류 2016.05.25 강진안 -2016 카단 975 대전지법 천안지원 11,165,930 압류 2016.05.27 청주세무서 압류 2016.07.04 진천군 가압류 2016.07.08 김형록 -2016 카단 202232 수원지법 45,342,464 가압류 2016.07.19 우리카드 채권관리부 -2016 카단 42978 서울중앙지법 5,044,234 가압류 2016.10.19 황동명외3 -2016 카단 1979 대전지법 천안지원 53,433,112 가압류 2016.10.19 김성국외3 -2016 카단 1980 대전지법 천안지원 78,896,540