2016-52183 충청북도 괴산군 청안면 부흥리 447 공장경매, 괴산군 질마로 1420-17 (청안면) 공장경매

 

 

찰법원	청주/본원 경매1계 249-7301(구내7301)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.04
사건번호	2016-52183	물건번호		배당요구종기일	2016.09.26
소재지	충청북도 괴산군 청안면 부흥리 447      충청북도 괴산군 질마로 1420-17 (청안면)
입찰일	2017.11.27 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 127,348,200	청구액	2,800,000,000
채권자	기업은행	감정가	3,109,085,900	토지	12235㎡ (3701.1 평)
채무자		최저가	(41%)  1,273,482,000	건물	2611.91㎡ (790.1 평)
소유자				제시외	24㎡ (7.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충북 괴산군 청안면 부흥리 447 가동,다동,라동호 외6 -백봉초등학교북서측인근 -주위전,답등농경지및농가주택,근린생활시설,중소규모공장혼재 -차량진출입가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -북측노폭4m자체진입도로(452-1,-2,453-1,455-6번지)통하여외곽공동연계되어있음 가축사육제한구역(일부제한300) <447> -일반철골구조조립식판넬지붕 -부정형평탄지 -기숙사일부:난방설비 계획관리지역(2016.06.17) 가축사육제한구역(전부제한지역) 상대정화구역(백봉초등학교) <나동호> -일반철골구조조립식판넬지붕 <마동호> -일반철골구조철판지붕 -공장및광업재단법제6조기계,기구파쇄기3라인,1차세척라인외4라인을포함하며동일가공공정을수행하는공작기계들을순서와조건에따라순차적으로배치한생산라인이나대부분해체되어있어정상가동여부불분명 <452-1> -부정형동측하향완경사지 보전관리지역(2016.06.17) <452-2> -부정형동측하향완경사지 보전관리지역(2016.06.17) <453-1> -부정형동측하향완경사지 보전관리지역(2016.06.17) <455-6> -부정형동측하향완경사지 보전관리지역(2016.06.17) 접도구역(지방도592) [가동,다동,라동호] * 공장용지 11109㎡  (3360.47평) 표준공시(㎡) 49,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 * 건물 <가동> 공장 696㎡  (210.54평) 일부증축66  <다동>1층 사무실 112㎡  (33.88평) 사무실,식당등  <다동>2층 휴게실 99.36㎡  (30.06평) 증축 기숙사,휴게실등  <다동> 사무실 34.2㎡  (10.35평) <라동> 기숙사 58.75㎡  (17.77평) 방3  * 제시외 창고 3㎡  (0.91평) 포함 주방등 8㎡  (2.42평) 포함 거실등 13㎡  (3.93평) 포함 [나동호] * 건물 공장 281.6㎡  (85.18평) 일부증축83.6  [마동호] 공장 1330㎡  (402.32평) * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  [452-1] * 공장용지 146㎡  (44.16평) 현:도로  표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [452-2] * 도로 342㎡  (103.46평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [453-1] 588㎡  (177.87평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 [455-6] 50㎡  (15.12평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 감정시점 2017-04-17 감정회사 태백감정 토지감정 836,704,000 건물감정 885,581,900 제시외 2,800,000 기계감정 1,384,000,000 합계 3,109,085,900 보존등기 1994-09-26

경매진행내역 2017.05.29(월)   유찰  3,109,085,900   (100%) 2017.07.03(월)   유찰  2,487,269,000   (80%) 2017.08.07(월)   유찰  1,989,815,000   (64%) 2017.09.11(월)   진행  1,591,852,000   (51.2%)

임대차내역 (주)이*인터내셔널 미상 보증 : 100,000,000 미전입 공장중약665㎡부분 (주)이*매이션 전입 2014.11.04 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 점유부분:가동,다동,라동호,나동호,마동로단층공장665제외한나머지 미상 김*전 전입 2015.08.13 미상 이*영 전입 2016.09.22 배당 2016.09.23 보증 : 20,000,000 공장내부사무실옆주거공간67㎡

등기부내역 소유권 2014.04.30 (주)케이젠 근저당권 말소기준 2014.04.30 기업은행 여신관리부 3,360,000,000 가압류 2016.01.18 대성환경이엔지 -2016 카단 9 진천군법원 17,000,000 이전 2016.06.13 신용보증기금 강남재기지원 -중소기업은행(14.04.30) 1,024,107,895 임의 2016.07.07 기업은행 여신관리부 -2016타경52183 2,800,000,000 압류 2016.11.15 괴산군