2016-12699 경기도 김포시 하성면 석탄리 221-20 공장경매, 김포시 석평로184번길 20-15 (하성면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.29
사건번호	2016-12699	물건번호		배당요구종기일	2017.02.10
소재지	경기도 김포시 하성면 석탄리 221-20      경기도 김포시 석평로184번길 20-15 (하성면)
입찰일	2017.11.28 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 41,158,000	청구액	510,000,000
채권자	아이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	587,970,800	토지	1312㎡ (396.9 평)
채무자		최저가	(70%)  411,580,000	건물	198㎡ (59.9 평)
소유자				제시외	880.15㎡ (266.2 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 하성면 석탄리 221-20 가동 -일반철골구조경사지붕 -221-12번지취하되었으므로매각제외 -석탄리보건소북동측인근 -주변소규모공장,단독주택등소재한소규모공장지대 -인근차량접근가능 -제반교통사정무난 -사다리형토지 -221-12번지통하여접근가능하며실제로폭6m남서측도로(개인사도)이용 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 보전산지(공원녹지과확인요함) 성장관리권역 농림지역 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 임업용산지 성장관리지역 * 공장용지 1312㎡  (396.88평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 367,000 결정가(평) 1,213,229 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 221-12지상 포함 차고 31.9㎡  (9.65평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 작업장 788.7㎡  (238.58평) 포함 통로 40.05㎡  (12.12평) 포함 221-12지상 포함 ㎡ 기계기구소재불명(평가외) 입찰외철거용이한컨테이너3개동소재  감정시점 2016-12-15 감정회사 부성감정 토지감정 481,504,000 건물감정 76,032,000 제시외 30,434,800 합계 587,970,800 보존등기 2013-01-18

경매진행내역 2017.10.24(화)   유찰  587,970,800   (100%) 2017.11.28(화)   진행  411,580,000   (70%)

임대차내역 페*퍼로드 전입 2013.08.01 확정 2015.08.01 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 대표:황*수 전부

등기부내역 소유권 2013.01.18 에코마스터 근저당권 말소기준 2013.01.25 우리은행 김포 420,000,000 근저당권 2013.01.25 우리은행 김포 90,000,000 근저당권 2013.03.19 페이퍼코리아 1,000,000,000 가압류 2016.06.20 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 51832 서울서부지법 736,374,816 가압류 2016.07.20 신보2013제5차유동화전문 -2016 카단 3418 대구지법 1,500,000,000 임의 2016.11.29 우리은행 여신관리부 -2016타경12699 510,000,000 가압류 2016.12.19 수협은행 수도여신관리 -2016 카단 4138 서울동부지법 390,956,442