2017-60640 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3456 공장경매, 김포시 황금3로7번길 17 (양촌읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.21
사건번호	2017-60640	물건번호		배당요구종기일	2017.05.04
소재지	경기도 김포시 양촌읍 학운리 3456      경기도 김포시 황금3로7번길 17 (양촌읍)
입찰일	2017.11.28 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 255,066,100	청구액	3,342,200,000
채권자	에프아이1706유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	3,643,801,090	토지	3995.4㎡ (1208.6 평)
채무자		최저가	(70%)  2,550,661,000	건물	1408.26㎡ (426 평)
소유자				제시외	840㎡ (254.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 학운리 3456 1동호 외2 -가설건축물로신고된건물이소재하는것으로탐문조사되었으며자세한사항은김포시양촌읍사무소에확인요함 -일반건축물대장건축물현황도중건물배치도에의하면1동은가동으로,2동은나동으로,3동은다동으로각표기되어있음 -김포학운4일반산업단지내위치 -주위공장등소재 -제반차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정보통 -사다리형토지 -남서측로폭12m내외도로접함 -중로3류(12-15m)(2013.10.28)접함 -일반산업단지(학운4(경제진흥과확인)) 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 일반공업지역 개발행위허가제한지역(김포지구일반산업단지예정지구(경제진흥과확인)) <3456 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <3동호> -일반철골구조콘크리트슬라브지붕 [3456 1동호] * 공장용지 3995.4㎡  (1208.61평) 표준공시(㎡) 452,000 결정가(㎡) 704,000 결정가(평) 2,327,283 * 건물 공장 494.83㎡  (149.69평) * 제시외 창고,작업장 370㎡  (111.92평) 포함 창고,작업장 470㎡  (142.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2대소재 입찰외이동용이한컨테이너소재  [2동호] * 건물 공장 494.13㎡  (149.47평) ㎡ 입찰외이전가능한호이스트(3톤)소재  [3동호] * 건물 1층 공장 322㎡  (97.4평) 공장,사무실  2층 공장 97.3㎡  (29.43평) 공장,사무실  감정시점 2017-03-13 감정회사 영재감정 토지감정 2,812,761,600 건물감정 725,739,490 제시외 62,500,000 기계감정 42,800,000 합계 3,643,801,090 보존등기 2016-04-06

경매진행내역 2017.10.24(화)   유찰  3,643,801,090   (100%) 2017.11.28(화)   진행  2,550,661,000   (70%)

임대차내역 남*학 전입 2016.08.23 배당 2017.05.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 일부(다동전부) (주)화*주물철강 전입 2016.09.22 배당 2017.05.04 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 대표:남*학 현황조사점유:2016.09.19-2018.09.18 일부(나동전부)

등기부내역 소유권 2016.04.06 아이셈자원 근저당권 말소기준 2016.04.06 기업은행 인천원당 3,000,000,000 근저당권 2016.04.06 기업은행 여신관리부 1,020,000,000 가압류 2016.06.02 티에스인터내셔널 -2016 카단 30158 인천지법 298,529,547 가압류 2017.01.09 하나은행 일산백마 -2016 카단 2892 인천지법 부천지원 86,955,486 가압류 2017.01.11 비엔케이캐피탈 서울리스 -2016 카단 2027 서울중앙지법 209,463,618 가압류 2017.01.18 인천신용보증재단 서인천 -2017 카단 309 인천지법 76,500,000 가압류 2017.01.18 신용보증기금 -2017 카단 100171 인천지법 630,370,000 임의 2017.02.21 기업은행 여신관리부 -2017타경60640 3,342,200,000 이전 2017.03.15 신용보증기금 인천재기지원 -중소기업은행(16.04.06) 182,107,756 이전 2017.09.11 인천신용보증재단 신용관리지원 -중소기업은행(16.04.06) 77,987,438