2015-26596 경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-118 공장경매, 화성시 노하길 497-22 (팔탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매10계 (031)210-1270	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.20
사건번호	2015-26596	물건번호		배당요구종기일	2015.10.26
소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 398-118      경기도 화성시 노하길 497-22 (팔탄면)
입찰일	2017.12.13 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 101,829,400	청구액	1,193,713,921
채권자	농협자산관리회사(양도인:안산농협)	감정가	2,078,149,400	토지	3607.23㎡ (1091.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,018,294,000	건물	602㎡ (182.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 율암리 398-118 ,-114,-119 외2 -도시관리계획입안중 농림지역 성장관리권역 <398-118> -일반철골조기타지붕 -대성저수지남동측근거리 -주위중소규모공장,물류창고,농경지등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능,교통사정무난 -버스(정)인근소재 -사다리형등고평탄지 -북측8m내외도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <398-119> -*중복사건2015-17608감정평가서(한양감정2015.05.29) -화성팔탄3공단남측인근 -주위소규모공장,공업용나지등혼재한성숙중인소규모공장지대 -북서측인근2차선도로(318번지방도)통과 -북동측단지내도로개설 -교통사정보통 -북동향평지 -북동측8m내외도로접함 <398-118> -*중복사건2015-17608감정평가서(한양감정2015.05.29) -화성팔탄3공단남측인근 -주위소규모공장,공업용나지등혼재한성숙중인소규모공장지대 -북서측인근2차선도로(318번지방도)통과 -북동측단지내도로개설 -교통사정보통 -북동향평지 -북동측8m내외도로접함 <398-114> -대성저수지남동측근거리 -주위중소규모공장,물류창고,농경지등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능,교통사정무난 -버스(정)인근소재 -사다리형등고평탄지 -북측8m내외도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [398-118,-114,-119] * 건물 공장,화장실,샤워장등 602㎡  (182.1평) ㎡ 수변전설비등포함  [398-119] * 공장용지 1844㎡  (557.81평) 표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 481,000 결정가(평) 1,590,090 [398-118] 1695㎡  (512.74평) 표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 481,000 결정가(평) 1,590,090 [398-114] 전체: 88㎡ (26.62평) 68.23㎡  (20.64평) (88㎡중 1004/1295 국승진지분)  표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 480,000 결정가(평) 1,586,784 ㎡ 입찰외컨테이너1동소재  감정시점 2015-08-25 감정회사 은하감정 토지감정 1,735,009,400 건물감정 343,140,000 합계 2,078,149,400 보존등기 2013-02-28

경매진행내역 2016.10.14(금)   변경  2,078,149,400   (100%) 2017.10.11(수)   유찰  2,078,149,400   (100%) 2017.11.10(금)   유찰  1,454,705,000   (70%) 2017.12.13(수)   진행  1,018,294,000   (49%)

임대차내역 김*준 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 K*P경인센터 미전입 전부 한국*렛트풀(주) 배당 2015.07.30 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 전부

등기부내역 소유권 2013.02.28  근저당권 말소기준 2013.04.23 농협자산관리 1,521,000,000 압류 2015.03.27 화성시 임의 2015.07.23 안산농협 -2015타경26596 1,193,713,921 압류 2016.09.28 화성시