2017-4933 경기도 평택시 포승읍 원정리 357 창고경매,

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매5계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.06.21
사건번호	2017-4933	물건번호		배당요구종기일	2017.09.11
소재지	경기도 평택시 포승읍 원정리 357
입찰일	2017.12.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 374,702,100	청구액	273,830,136
채권자		감정가	5,352,887,000	토지	11075㎡ (3350.2 평)
채무자		최저가	(70%)  3,747,021,000	건물
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 평택시 포승읍 원정리 358-5 외9 -원정초등교북동측인근 -주위주택,상가및점포,공장,창고,농경지,임야등혼재 -주변차량접근가능 -버스(정)인근,전반교통여건무난 -일부건축허가등득한것으로탐문(평택시청담당부서)되므로인허가사항별도확인바람 <358-5> -북측일부경계지상옹벽일부훼손된상태 -부정형평지 -북측토지내부단차존재 -지적상맹지이나본건토지내부진입통로통해접근가능 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 <357> -부정형평지 -내부단차존재 -지적상맹지이나본건토지내부진입통로통해접근가능 -영농여건불리농지 계획관리지역(2010.09.15) <358-2> -북측일부경계지상옹벽일부훼손된상태 -사다리형평지 -북측토지내부단차존재 -지적상맹지이나본건토지내부진입통로통해접근가능 계획관리지역 <358-17> -장방형평지 -지적상맹지이나본건토지내부진입통로통해접근가능 계획관리지역 <358-18> -장방형평지 -동측약4m내외도로접하며서측본건토지내부진입통로통해접근가능 계획관리지역 <358-19> -부정형평지 -지적상맹지이나본건토지내부진입통로통해접근가능 계획관리지역 <358-20> -사다리형또는부정형평지 -동측약4m내외도로접하며서측본건토지내부진입통로통해접근가능 계획관리지역 <415> -부정형북측및동측하향경사지 -지적및현황맹지 계획관리지역 상대보호구역 <469-7> -사다리형또는부정형평지 -지적상남측중로변연계,동측약4m내외도로접하며서측본건토지내부통로통해접근가능 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 <469-17> -부정형평지 -지적상남측중로변연계 계획관리지역 [358-5] 4290㎡  (1297.72평) 현:나지,잡종지  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 503,000 결정가(평) 1,662,817 * 제시외 이동가능한콘테이너1식소재 ㎡ 제외 ㎡ 수목,기타활잡목포함  [357] * 전 231㎡  (69.88평) 현:나지,잡종지  표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 336,000 결정가(평) 1,110,749 ㎡ 농취증필요 (단,원상복구계획서첨부조건)  [358-2] * 창고용지 4270㎡  (1291.68평) 현:나지,잡종지  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 478,000 결정가(평) 1,580,172 [358-17] 515㎡  (155.79평) 현:나지,잡종지  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 530,000 결정가(평) 1,752,074 [358-18] 518㎡  (156.7평) 현:나지,잡종지  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 530,000 결정가(평) 1,752,074 [358-19] 173㎡  (52.33평) 현:나지,잡종지(인접지진입통로)  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 [358-20] 61㎡  (18.45평) 현:나지,잡종지  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 530,000 결정가(평) 1,752,074 [415] * 전 516㎡  (156.09평) 현:묵전(임야)  표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 218,000 결정가(평) 720,664 ㎡ 농취증필요  [469-7] * 창고용지 367㎡  (111.02평) 현:나지,잡종지  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 722,000 결정가(평) 2,386,788 * 제시외 이동가능한컨테이너4식소재 ㎡ 제외 이동식화장실1식소재 ㎡ 제외 [469-17] * 창고용지 134㎡  (40.53평) 현:나지,잡종지(인접지진입통로)  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 456,000 결정가(평) 1,507,445 감정시점 2017-07-04 감정회사 신애감정 토지감정 5,352,887,000 합계 5,352,887,000

경매진행내역 2017.11.06(월)   유찰  5,352,887,000   (100%) 2017.12.11(월)   진행  3,747,021,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1997.05.16  근저당권 말소기준 2011.12.06 영동농협 2,990,000,000 지상 2011.12.06 영동농협 -30년 강제 2017.06.21 박윤창 -2017타경4933 273,830,136 강제 2017.08.16 (주)신화아이푸드 문예로 -2017타경6878 임의 2017.10.12 영동농협 -2017타경8423