2016-11328 경기도 양주시 고읍동 223-9 창고경매, 양주시 청담로84번길 83-1 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매15계 031-828-0369	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.29
사건번호	2016-11328	물건번호		배당요구종기일	2016.07.18
소재지	경기도 양주시 고읍동 223-9   경기도 양주시 청담로84번길 83-1
입찰일	2017.12.07 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 223,331,100	청구액	2,147,086,129
채권자	남양주축산업협동조합	감정가	3,190,444,400	토지	5658㎡ (1711.5 평)
채무자		최저가	(70%)  2,233,311,000	건물	958.4㎡ (289.9 평)
소유자				제시외	160.9㎡ (48.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 양주시 고읍동 223-11 외3 -지계동마을내위치 -교통사정보통 -*1차감정:3,228,444,400 반환공여구역주변지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 <223-11> -*중복사건2016-701706감정평가서(법천감정 2016.03.02) -일반철골구조경량판넬지붕 -주위소규모공장,농가주택,창고,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -근거리버스(정)및간선도로소재 -부정형토지 -동측4m도로접함 <223-9> -주변소규모공장및창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근및근거리버스(정)소재 -삼각형평탄지 -4m도로일부 자연취락지구 <223-10> -주변소규모공장및창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근및근거리버스(정)소재 -사다리형남동측하향완경사지 -4m도로일부 자연취락지구 <223-13> -주변소규모공장및창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근및근거리버스(정)소재 -남동측하향완경사의토지를일부평탄하게조성 -지적상맹지로인접토지통하여출입 자연취락지구 [223-11] * 대지 4819㎡  (1457.75평) 표준공시(㎡) 309,000 결정가(㎡) 540,000 결정가(평) 1,785,132 * 건물 <가동> 창고 338.8㎡  (102.49평) 현:작업장,사무실등  부속사무실 69.6㎡  (21.05평) 부속<나동>창고 406㎡  (122.82평) 부속<라동>창고 144㎡  (43.56평) * 제시외 집진실 22.5㎡  (6.81평) 포함 화장실 9.8㎡  (2.96평) 포함 신당 10.6㎡  (3.21평) 포함 현관 6㎡  (1.82평) 포함 창고 17㎡  (5.14평) 포함 창고 95㎡  (28.74평) 제외 인접토지와의경계상위치하여정확한위치및현황측량요함 제외 ㎡ 입찰외컨테이너소재 조경수등수목포함  [223-9] * 전 25㎡  (7.56평) 현:도로  표준공시(㎡) 309,000 결정가(㎡) 194,000 결정가(평) 641,325 ㎡ 농취증필요  [223-10] * 도로 70㎡  (21.18평) 표준공시(㎡) 309,000 결정가(㎡) 194,000 결정가(평) 641,325 [223-13] * 대지 744㎡  (225.06평) 현:일부자연림  표준공시(㎡) 309,000 결정가(㎡) 353,000 결정가(평) 1,166,947 ㎡ 입찰외제시외건물소재(223-13,-11지상) 수목포함 **2017.08월 제시외창고(95)제외되면서 감정가조정  감정시점 2016-05-09 감정회사 열린감정 토지감정 2,883,322,000 건물감정 297,126,400 제시외 9,996,000 합계 3,190,444,400 보존등기 2008-06-25

경매진행내역 2017.07.20(목)   변경  3,228,444,400   (100%) 2017.11.02(목)   유찰  3,190,444,400   (100%) 2017.12.07(목)   진행  2,233,311,000   (70%)

임대차내역 김*석 미상 가동중부속(다동) (주)홍*트렌스텍 전입 2015.03.02 보증 : 20,000,000 차임 : 1,320,000 대표이사 김*화 가동 최*환 전입 2015.04.01 보증 : 10,000,000 차임 : 880,000 서진배관 나동중(1/2)좌측 정*석 전입 2016.01.21 보증 : 차임 : 500,000 영*산업 미상

등기부내역 소유권 2013.05.10 근저당권 말소기준 2013.05.10 농협자산관리 2,535,000,000 근저당권 2014.03.12 농협자산관리 130,000,000 근저당권 2014.06.25 하나은행 240,000,000 근저당권 2014.06.27 양주시 78,000,000 근저당권 2015.09.10 기술신용보증기금 의정부기술평가 510,000,000 근저당권 2015.11.19 우리은행 서초사랑 228,000,000 가압류 2016.02.04 기술신용보증기금 의정부기술평가 -2016 카단 200195 의정부지법 974,000,000 가압류 2016.02.11 하나카드 채권관리팀 -2016카단322 84 서울중앙지법 7,176,902 가처 2016.02.29 기술신용보증기금 -2016 카합 80205 서울중앙지법 우리은행근저가처 가압류 2016.04.07 농협은행 의정부여신관리단 -2016 카단 1127 의정부지법 741,730,212 가압류 2016.04.14 농협은행 의정부여신관리단 -2016 카단 1128 의정부지법 786,446,519 임의 2016.04.29 남양주축협 -2016타경11328 2,147,086,129 압류 2016.05.16 의정부세무서 압류 2017.02.27 노원세무서