2017-6934 경기도 포천시 가산면 정교리 16-2 공장경매, 포천시 정금로206번길 46 (가산면) 공장경매

 

입찰법원	의정부/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.23
사건번호	2017-6934	물건번호		배당요구종기일	2017.06.12
소재지	경기도 포천시 가산면 정교리 16-2      경기도 포천시 정금로206번길 46 (가산면)
입찰일	2017.12.18 [10:306] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 97,561,200	청구액	1,557,282,056
채권자	에프앤에이치1706유동화전문유한회사(농협은행(주)의양수인)	감정가	1,991,044,100	토지	3510㎡ (1061.8 평)
채무자		최저가	(49%)  975,612,000	건물	1146㎡ (346.7 평)
소유자				제시외	345.69㎡ (104.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 포천시 가산면 정교리 16-2 ,-3,-4 가동 외4 -신금현사거리서측인근 -주위중.소규모공장등밀집소재하는공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정불편 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 준보전산지 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한구역)) 제한보호구역(후방지역:500m)(75사단15m위탁구역) <가동> -일반철골구조경량판넬지붕 <나동> -일반철골구조경량판넬지붕 <16-2> -3필일단부정형북동하향완경사일부평지 -동측약4-6m(16-5번지포함)도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,산란계,오리,메추리,개제한구역)) 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한구역)) <16-3> -3필일단부정형북동하향완경사일부평지 -동측약4-6m(16-5번지포함)도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한구역)) <16-4> -3필일단부정형북동하향완경사일부평지 -동측약4-6m(16-5번지포함)도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <16-5> -부정형북하향완경사지 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한구역)) [16-2,-3,-4 가동] * 건물 공장 929㎡  (281.02평) 공장,사무실,세탁실,화장실등  * 제시외 차양 260㎡  (78.65평) 포함 정자 13.69㎡  (4.14평) 포함 숙소 27㎡  (8.17평) 제외 컨테이너 제외 2층 숙소 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 1층 주방 6㎡  (1.82평) 제외 1층 현관 3㎡  (0.91평) 제외 식당 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 ㎡ 기계기구13식소재  [나동] * 건물 공장 217㎡  (65.64평) [16-2] * 공장용지 3333㎡  (1008.23평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 305,000 결정가(평) 1,008,269 ㎡ 조경수및부지조성목적의옹벽,석축,담장(철재휀스등)포함  [16-3] * 공장용지 14㎡  (4.23평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 305,000 결정가(평) 1,008,269 ㎡ 조경수및부지조성목적의옹벽,석축,담장(철재휀스등)포함  [16-4] * 공장용지 42㎡  (12.7평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 305,000 결정가(평) 1,008,269 ㎡ 조경수및부지조성목적의옹벽,석축,담장(철재휀스등)포함  [16-5] * 도로 121㎡  (36.6평) 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 감정시점 2017-04-06 감정회사 준감정 토지감정 1,045,866,000 건물감정 539,766,000 제시외 32,432,100 기계감정 372,980,000 합계 1,991,044,100 보존등기 2015-02-11

경매진행내역 2017.07.31(월)   유찰  1,991,044,100   (100%) 2017.09.04(월)   변경  1,393,731,000   (70%) 2017.11.13(월)   유찰  1,393,731,000   (70%) 2017.12.18(월)   진행  975,612,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.02.11  근저당권 말소기준 2015.04.01 농협은행 의정부신흥로 1,680,000,000 근저당권 2016.09.23 현대저축은행 78,000,000 근저당권 2016.12.01 금영피앤피 400,000,000 압류 2016.12.08 포천세무서 압류 2017.02.10 성동세무서 임의 2017.03.23 농협은행 의정부여신관리단 -2017타경6934 1,557,282,056 가압류 2017.03.24 농협은행 의정부여신관리단 -2017 카단 930 의정부지방법원 26,688,424 가압류 2017.03.24 경기신용보증재단 포천 -2017 카단 900 의정부지방법원 166,250,000