2017-71099 경기도 포천시 내촌면 진목리 473 공장경매, 경기도 포천시 내촌면 진목리 473 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.09
사건번호	2017-71099	물건번호		배당요구종기일	2017.04.24
소재지	경기도 포천시 내촌면 진목리 473      경기도 포천시 오림포길 34 (내촌면)
입찰일	2017.12.18 [10:306] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 79,347,900	청구액	1,126,920,000
채권자	유아이제십칠차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,619,344,600	토지	2093㎡ (633.1 평)
채무자		최저가	(49%)  793,479,000	건물	663.8㎡ (200.8 평)
소유자				제시외	557㎡ (168.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 진목리 473 외1 -솔로몬교북동측인근 -인근소규모공장및주택,농경지등혼재 -버스(정)인근소재 -교통사정무난 -부정형등고평탄지 -남측약4m내외도로접함 -*1차감정:1,702,864,600 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <473> -철골조판넬지붕 -제시외건물은무단층축된것으로이로인해건물은건축물대장상위반건축물로등재되어있음 [473] * 공장용지 2080㎡  (629.2평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 332,000 결정가(평) 1,097,526 ㎡ 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 * 건물 공장 663.8㎡  (200.8평) * 제시외 창고 107㎡  (32.37평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 210㎡  (63.52평) 포함 1층 기숙사,사무실 84㎡  (25.41평) 제외 2층 기숙사,사무실 96㎡  (29.04평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재 입찰외임차인(주)우리코리아소유라고주장하는제시외위험물저장탱크1개,위험물지하저장소,집진기소재  [473-2] * 공장용지 13㎡  (3.93평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 332,000 결정가(평) 1,097,526 ㎡ 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 ㎡ **2017.5월 제시외일부제외되면서 감정가조정  감정시점 2017-03-02 감정회사 써브감정 토지감정 691,531,000 건물감정 170,596,600 제시외 73,250,000 기계감정 683,967,000 합계 1,619,344,600 보존등기 2001-10-12

경매진행내역 2017.05.29(월)   변경  1,702,864,600   (105.2%) 2017.10.16(월)   유찰  1,619,344,600   (100%) 2017.11.20(월)   유찰  1,133,541,000   (70%) 2017.12.18(월)   진행  793,479,000   (49%)

임대차내역 장*천 전입 2008.12.08 미상 음*걸 전입 2016.07.28 배당 2017.04.21 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 기숙사(방1) (주)우*코리아 전입 2016.07.06 확정 2016.12.27 배당 2017.04.21 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사전입:2016.12.27 토지및건물전부,제4조(특약사항)에서정한 기계일체

등기부내역 소유권 2005.04.27 (주)우리팩 근저당권 말소기준 2007.05.09 기업은행 포천 600,000,000 근저당권 2012.02.23 기업은행 포천 50,000,000 근저당권 2014.07.11 기업은행 주사무소 564,000,000 근저당권 2015.12.24 한국산업은행 의정부 504,000,000 가압류 2016.06.14 일광잉크페인트 -2016 카단 2128 수원지법 105,470,970 근저당권 2016.08.10 오케이섬유 200,000,000 압류 2016.08.18 포천세무서 가압류 2016.09.28 경기신용보증재단 포천 -2016 카단 3147 의정부지법 196,741,000 임의 2017.02.09 기업은행 여신관리부 -2017타경71099 1,126,920,000 가압류 2017.02.23 하나카드 -2017 카단 54 포천시법원 16,159,222 이전 2017.03.24 경기신용보증재단 포천 -중소기업은행(14.07.11) 198,846,205