2016-10297 경기도 여주시 북내면 외룡리 171-5 공장경매, 여주시 외재로 167-74 (북내면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매3계 031-880-7447(구내7447)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.20
사건번호	2016-10297	물건번호		배당요구종기일	2017.01.25
소재지	경기도 여주시 북내면 외룡리 171-5      경기도 여주시 외재로 167-74 (북내면)
입찰일	2017.12.27 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 129,619,900	청구액	1,240,497,687
채권자	(주)하나은행	감정가	2,645,303,590	토지	13602㎡ (4114.6 평)
채무자		최저가	(49%)  1,296,199,000	건물	2158.75㎡ (653 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 여주시 북내면 외룡리 171-5 가동 외2 -일반철골구조기타지붕,조립식판넬조 -연마루마을북서측인근 -주위중소규모공장,임야,농경지,농가마을등혼재하는농촌지역내일부공장지역형성 -제반차량진출입가능 -외룡리마을회관앞에버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -동하향완경사지를등고평탄하게조성한부정형토지 -남서측폭약6m내외도로접함 -남측원거리통과하는지방도로에연계됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(250m이내-일부제한구역) 가축사육제한구역(500m이내-일부제한구역) <나동> -건물내부에는산업폐기물이다량쌓여있으며,동폐기물의처분에는많은비용이예상됨 [가동] * 공장용지 13602㎡  (4114.6평) 표준공시(㎡) 101,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 * 건물 공장(작업장) 975.28㎡  (295.02평) * 기계 ㎡ 기계기구61식소재-60식소재불명(평가외)  [나동] * 건물 공장(연구실) 984.9㎡  (297.93평) 제품창고  ㎡ 건물내부에는산업폐기물이쌓여있으며,동폐기물의처분에는많은비용이예상됨 건물내부에남여화장실과샤워장은불가능상태 건물북서측에는전기인입주상변압기가소재하나장기간사용하지않고있는것으로탐문됨  [다동] * 건물 공장(실험실) 198.57㎡  (60.07평) 제품창고  감정시점 2016-10-31 감정회사 평일감정 토지감정 1,863,474,000 건물감정 768,829,590 기계감정 13,000,000 합계 2,645,303,590 보존등기 2007-03-19

경매진행내역 2017.03.15(수)   유찰  2,645,303,590   (100%) 2017.04.19(수)   변경  1,851,713,000   (70%) 2017.11.22(수)   유찰  1,851,713,000   (70%) 2017.12.27(수)   진행  1,296,199,000   (49%)

임대차내역 정*영 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 3,500,000 가,나,다동전체 이*스 여주 전입 2014.11.25 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 상가건물임대차현황서등재자 미상

등기부내역 소유권 2011.05.24 성원이엔티 근저당권 말소기준 2011.05.24 하나은행 1,800,000,000 가압류 2016.05.03 신용보증기금 김해북 -2016 카단 10566 창원지법 2,850,000,000 근저당권 2016.09.12 해다미(주) 1,510,000,000 임의 2016.10.21 하나은행 여신관리부 -2016타경10297 1,240,497,687 압류 2016.10.24 여주시 가처 2016.10.26 신용보증기금 경남재기지원 -2016 카단 5541 수원지법 여주지원 해다미(주)근저가처