2017-10137 경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-47 공장경매, 화성시 현대기아로 25-21 (팔탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.20
사건번호	2017-10137	물건번호		배당요구종기일	2017.07.04
소재지	경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-47      경기도 화성시 현대기아로 25-21 (팔탄면)
입찰일	2017.12.28 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 207,273,200	청구액	1,767,500,000
채권자	유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,961,045,100	토지	3086.99㎡ (933.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,072,732,000	건물	2871.22㎡ (868.5 평)
소유자				제시외	1137.5㎡ (344.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 노하리 621-47 외4 -노하산업단지내위치 -주위공장밀집한공장지대 -정확한지적경계의확인은측량을요함 계획관리지역 산업,유통개발진흥지구 성장관리권역 지구단위계획구역(수원축협종합유통) 하천구역(재난안전과방재부서031-369-2461확인바람) <621-47> -일반철골조기타지붕 -공장,사무실,숙소 -부정형평지 <621-50> -사다리형토지 <621-36> -가장형평지 <621-37> -부정형토지 <621-38> -부정형토지 [621-47] * 공장용지 2136㎡  (646.14평) 표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 452,000 결정가(평) 1,494,222 * 건물 1층 1019.74㎡  (308.47평) 현:공실  2층 183.08㎡  (55.38평) 현:공실  3층 1003.74㎡  (303.63평) 현:공실  4층 382.08㎡  (115.58평) 현:공실  5층 282.58㎡  (85.48평) 현:공실  * 제시외 1층 작업장 340㎡  (102.85평) 포함 1층 창고 6㎡  (1.82평) 포함 1층 창고 4㎡  (1.21평) 포함 5층 작업장 696.5㎡  (210.69평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재 돌기둥및철제울타리(펜스)포함(621-47,-50지상)  [621-50] * 잡종지 606㎡  (183.32평) 현:공업나지,주차장  표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 443,000 결정가(평) 1,464,469 [621-36] 전체: 232㎡ (70.18평) 10.66㎡  (3.22평) (232㎡중 345/7507 (주)에스제이하이테크지분) 현:일부산업단지내공동오폐수처리시설부지  표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 284,000 결정가(평) 938,847 * 제시외 공동오폐수처리시설 91㎡  (27.53평) 제외 [621-37] * 도로 전체: 6915㎡ (2091.79평) 317.79㎡  (96.13평) (6915㎡중 345/7507 (주)에스제이하이테크지분)  표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [621-38] * 잡종지 전체: 360㎡ (108.9평) 16.54㎡  (5평) (360㎡중 345/7507 (주)에스제이하이테크지분) 현:산업단지내도로  표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 감정시점 2017-05-04 감정회사 JN감정 토지감정 1,287,106,940 건물감정 1,244,323,160 제시외 415,100,000 기계감정 14,515,000 합계 2,961,045,100 보존등기 2012-03-29

경매진행내역 2017.11.23(목)   유찰  2,961,045,100   (100%) 2017.12.28(목)   진행  2,072,732,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 ] 소유권 2014.02.25 에스제이하이테크 근저당권 말소기준 2014.02.25 기업은행 여신관리부 2,098,800,000 가압류 2017.03.29 농협은행 안양1번가 -2017 카단 529 수원지방법원 안양지원 256,260,068 가압류 2017.04.04 신용보증기금 수원재기지원 -2017 카단 201109 수원지방법원 268,000,000 가압류 2017.04.04 농협은행 안양1번가 -2017 카단 575 수원지방법원 안양지원 8,723,753 가압류 2017.04.04 경기신용보증재단 안양 -2017 카단 100450 수원지방법원 안양지원 277,250,000 임의 2017.04.20 기업은행 여신관리부 -2017타경10137 1,767,500,000 이전 2017.05.31 경기신용보증재단 안양 -중소기업은행(14.02.25) 108,076,568