2017-4718 경기도 김포시 통진읍 가현리 810-27 공장경매, 김포시 가현로 72-68 (통진읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.08
사건번호	2017-4718	물건번호		배당요구종기일	2017.07.20
소재지	경기도 김포시 통진읍 가현리 810-27      경기도 김포시 가현로 72-68 (통진읍)
입찰일	2018.01.11 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 70,875,100	청구액	972,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사	감정가	1,012,501,740	토지	1586.05㎡ (479.8 평)
채무자		최저가	(70%)  708,751,000	건물	594.84㎡ (179.9 평)
소유자				제시외	380.1㎡ (115 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 가현리 810-27 가동 외4 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량출입가능 -시외곽지역으로대중교통사정다소불편 -정확한위치확인및경계등은지적측량등의별도의조치를요함 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.7.2) 제한보호구역(전방지역25km)(위탁지역15m) 군사시설및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조판넬지붕 -사다리형토지 -810-58번지통하여도로와연결됨 -등기사항전부증명서상용도창고시설이나건축물대장상일반공장으로등재되어있음 <나동> -일반철골구조판넬지붕 -등기사항전부증명서상용도창고시설이나건축물대장상일반공장으로등재되어있음 <다동> -일반철골구조판넬지붕 -등기사항전부증명서상용도창고및사무소이나건축물대장상공장,사무실로등재되어있음 <810-57> -부정형및사다리형토지 <810-58> -부정형및사다리형토지 [가동] * 공장용지 1518㎡  (459.2평) 표준공시(㎡) 336,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 * 건물 창고시설 198㎡  (59.9평) 현:공장  * 제시외 통로 10.8㎡  (3.27평) 포함 작업장 124.5㎡  (37.66평) 포함 작업장 226.8㎡  (68.61평) 포함 ㎡ 입찰외소유자미상의이동용이한컨테이너박스소재  [나동] * 건물 창고시설 198㎡  (59.9평) 현:공장  [다동] 1층 창고,사무소 151.3㎡  (45.77평) 현:공장,사무실  2층 사무소 47.54㎡  (14.38평) * 제시외 작업장 18㎡  (5.44평) 포함 [810-57] * 도로 전체: 43㎡ (13.01평) 26.36㎡  (7.97평) (43㎡중 1621.722/2645 장석춘지분)  결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 [810-58] 전체: 68㎡ (20.57평) 41.69㎡  (12.61평) (68㎡중 1621.722/2645 장석춘지분)  결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 감정시점 2017-05-18 감정회사 청담감정 토지감정 754,844,100 건물감정 220,685,640 제시외 36,972,000 합계 1,012,501,740 보존등기 2007-09-10

경매진행내역 2017.11.30(목)   유찰  1,012,501,740   (100%) 2018.01.11(목)   진행  708,751,000   (70%)

임대차내역 신*호 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 1,800,000 가동,나동,다동 권*남 전입 2012.05.23 보증 : 20,000,000 가동

등기부내역 소유권 2013.11.14  근저당권 말소기준 2013.11.14 기업은행 문래하이테크 972,000,000 가압류 2015.03.19 국민은행 -2015 카단 616 대전지법 천안지원 16,011,628 가압류 2015.03.24 신용보증기금 천안 -2015 카단 10169 대전지법 천안지원 143,028,000 가압류 2015.04.06 충남신용보증재단 -2015 카단 692 대전지법 천안지원 36,000,000 압류 2017.02.17 제천시 임의 2017.05.08 유아이제십이차유동화전문 -2017타경4718 972,000,000 압류 2017.06.14 천안세무서