2017-1372 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층404호 공장경매, 서구 가좌동 180-102 파란들 4층 404호 외3 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매15계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.11
사건번호	2017-1372	물건번호		배당요구종기일	2017.04.03
소재지	인천광역시 서구 장고개로 125, 4층404호      인천광역시 서구 가좌동 180-102 파란들 4층 404호 외3
입찰일	2018.01.11 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,631,500	청구액	860,109,971
채권자	아이에이제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행)	감정가	2,205,000,000	토지	909.76㎡ (275.2 평)
채무자		최저가	(34%)  756,315,000	건물	1957.47㎡ (592.1 평)
소유자				제시외	308㎡ (93.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 인천 서구 가좌동 180-102 파란들 4층 404호 외3 -가좌I/C남서측근거리 -주위중소규모공장,근린생활시설등혼재 -차량출입용이,교통사정무난 -버스(정)인근소재 -사다리형평지 -남서측,남동측6m,30m도로접함 -도로접함 -지방산업단지 과밀억제권역 산업시설구역 일반공업지역 공업배치용도지역(양도양수및임대제한) <405호> -405,406,407호벽체구분없이일체로이용 <406호> -405,406,407호벽체구분없이일체로이용 <407호> -405,406,407호벽체구분없이일체로이용 [파란들 4층 404호] * 공장용지 전체: 7800㎡ (2359.5평) 141.85㎡  (42.91평) 7800 분의 141.85 * 건물 305.21㎡  (92.33평) 총 4층 / 4층 현:기숙사  [405호] * 공장용지 전체: 7800㎡ (2359.5평) 148.57㎡  (44.94평) 7800 분의 148.57 * 건물 가구제조공장 319.66㎡  (96.7평) 총 0층 / 4층 ㎡ 입찰외임차인설치한구조물중위층(자재창고,조립공간이용)소재  [406호] * 공장용지 전체: 7800㎡ (2359.5평) 350.9㎡  (106.15평) 7800 분의 350.9 * 건물 가구제조공장 755㎡  (228.39평) 총 0층 / 4층 * 제시외 외부창고 308㎡  (93.17평) 제외 임차인설치 제외 ㎡ 입찰외임차인설치한구조물중위층(자재창고,조립공간이용)소재  [407호] * 공장용지 전체: 7800㎡ (2359.5평) 268.44㎡  (81.2평) 7800 분의 268.44 * 건물 가구제조공장 577.6㎡  (174.72평) 총 0층 / 4층 ㎡ 입찰외임차인설치한구조물중위층(자재창고,조립공간이용)소재  감정시점 2017-01-19 감정회사 경기감정 토지감정 882,133,333 건물감정 1,323,200,000 합계 2,205,333,333 보존등기 2005-12-30

경매진행내역 2017.09.20(수)   유찰  2,205,000,000   (100%) 2017.11.01(수)   유찰  1,543,500,000   (70%) 2017.12.06(수)   유찰  1,080,450,000   (49%) 2018.01.11(목)   진행  756,315,000   (34.3%)

임대차내역 파*하늘퍼니처 전입 2015.02.27 배당 2017.03.29 보증 : 210,000,000 차임 : 6,000,000 현황조사:2억/2300만 404-407호

등기부내역 소유권 2002.06.17 (주)빌립보 근저당권 말소기준 2008.08.12 우리은행 간석동 1,920,000,000 근저당권 2009.03.18 신용보증기금 인천서 500,000,000 가압류 2016.07.21 기업은행 여신관리부 -2016 카단 807118 서울중앙지법 250,000,000 가압류 2016.07.22 건설공제조합 인천 -2016 카단 30202 인천지법 981,653,200 근저당권 2016.08.03 건설공제조합 인천 1,080,000,000 압류 2016.08.05 서인천세무서 가압류 2016.08.30 기업은행 카드사업부 -2016 카단 102856 인천지법 10,553,209 압류 2016.11.10 인천시서구 임의 2017.01.11 우리은행 여신관리부 -2017타경1372 860,109,971 가압류 2017.04.18 이용택 외3 -2017 카단 1797 인천지법 41,668,408