2017-2859 경기도 김포시 고촌읍 향산리 465-5 공장경매, 김포시 금파로213번길 265 (고촌읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.24
사건번호	2017-2859	물건번호		배당요구종기일	2017.06.07
소재지	경기도 김포시 고촌읍 향산리 465-5      경기도 김포시 금파로 213번길 265 (고촌읍)
입찰일	2018.01.25 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 54,101,800	청구액	1,000,000,000
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	772,882,200	토지	853㎡ (258 평)
채무자		최저가	(70%)  541,018,000	건물	297.6㎡ (90 평)
소유자				제시외	75.67㎡ (22.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 고촌읍 향산리 465-5 1동 외1 -철골조샌드위치판넬지붕 -종달새마을교차로북측인근 -주위소규모공장,농경지등소재 -차량출입가능 -도시외곽소재하여대중교통사정다소불편 -사다리형토지 -남동측으로약7-8m,북동측으로약3m도로각각개설 -공원(문화공원)저촉 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 준주거지역 접도구역(국지도78호선) 1종지구단위계획구역(정책예산담당관확인,한강시네폴리스일반산업단지) 한강폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과확인) <1동> -전용허가없이토지현황이변경시원상회복가능성있음 [1동] * 답 853㎡  (258.03평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 596,000 결정가(㎡) 784,000 결정가(평) 2,591,747 * 건물 버섯재배사 160㎡  (48.4평) 현:제조업소(철재제품공장)  * 제시외 콤퓨레셔실 3㎡  (0.91평) 포함 작업장 34.3㎡  (10.38평) 포함 차양 24㎡  (7.26평) 포함 창고 4.4㎡  (1.33평) 포함 화장실 3.3㎡  (1평) 포함 출입구 1.87㎡  (0.57평) 포함 계사 4.8㎡  (1.45평) 제외 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너소재  [2동 1호] * 건물 버섯재배사 137.6㎡  (41.62평) 현:제조업소(철재제품공장)  감정시점 2017-04-06 감정회사 부성감정 토지감정 668,752,000 건물감정 100,886,400 제시외 3,243,800 합계 772,882,200 보존등기 2004-02-18

경매진행내역 2017.12.21(목)   유찰  772,882,200   (100%) 2018.01.25(목)   진행  541,018,000   (70%)

임대차내역 박*화 전입 2014.11.17 확정 2014.11.17 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 일부 김*숙 전입 2015.11.12 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 일부

등기부내역 소유권 2004.02.18  근저당권 말소기준 2006.09.20 기업은행 김포 456,000,000 근저당권 2007.12.28 기업은행 김포 1,000,000,000 근저당권 2013.02.15 우리은행 까치산역 360,000,000 근저당권 2013.02.15 우리은행 까치산역 240,000,000 가압류 2014.06.26 서울보증보험 강서신용지원 -2014 카단 3861 서울남부지법 171,584,400 가압류 2014.06.27 한국산업은행 김포 -2014 카단 4324 서울남부지법 1,000,000,000 가압류 2014.07.18 한국무역보험공사 -2014 카합 1126 인천지법 부천지원 720,000,000 가압류 2014.07.28 기술신용보증기금 김포기술평가 -2014 카단 805817 서울중앙지법 994,500,000 가압류 2014.08.06 신한카드 -2014 카단 640 김포시법원 7,254,247 가압류 2014.11.06 오릭스캐피탈코리아 -2014 카단 54782 서울중앙지법 82,492,421 압류 2015.07.09 김포세무서 임의 2017.03.24 유아이제십일차유동화전문 -2017타경2859 1,000,000,000