2017-2157 충청남도 논산시 광석면 오강리 8-1 공장경매, 논산시 장마루로516번길 18-4 (광석면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.06.14
사건번호	2017-2157	물건번호		배당요구종기일	2017.09.15
소재지	충청남도 논산시 광석면 오강리 8-1    충청남도 논산시 장마루로516번길 18-4 (광석면)
입찰일	2018.01.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 73,543,600	청구액	452,649,731
채권자	양수인에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사	감정가	1,149,118,610	토지	4105㎡ (1241.8 평)
채무자		최저가	(64%)  735,436,000	건물	2116.35㎡ (640.2 평)
소유자				제시외	162.6㎡ (49.2 평)

 

 

 

         

감정평가내역 충남 논산시 광석면 오강리 8-1 주건축물제 1동 외2 -일반철골구조경사지붕 -본건지상에소재하는제시외기계기구는저온창고의부속물로서,건물의특성상건물에포함하여일괄평가하였음 -오강리교차로북동측인근 -주위소규모공장,단독주택,농경지등혼재하는지방도주변농촌지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -사다리형토지 -인근필지통해대형차량출입가능 농림지역 진흥구역 가축사육제한구역(500m제한지역 소,젖소,양,염소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리 제한지역) [주건축물제 1동] * 창고용지 4105㎡  (1241.76평) 표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 * 건물 1층 과일선별장,저온저장고 860.58㎡  (260.33평) 현:선별장,창고  1층 과일선별장,저온저장고 337㎡  (101.94평) 현:저온창고  2층 창고 51.82㎡  (15.68평) 현:사무실,탈의실    * 제시외 창고 160㎡  (48.4평) 포함 창고 2.6㎡  (0.79평) 포함 ㎡ 관정포함  [2동] * 건물 자재창고 492㎡  (148.83평) 현:과일선별장,창고  [3동] 1층 자재창고,화장실 131.2㎡  (39.69평) 현:과일선별장,화장실  1층 자재창고,화장실 131.2㎡  (39.69평) 현:저온창고  2층 자재창고 112.55㎡  (34.05평) 현:사무실  감정시점 2017-06-28 감정회사 삼지감정 토지감정 201,145,000 건물감정 938,243,610 제시외 9,730,000 합계 1,149,118,610 보존등기 2010-11-29

경매진행내역 2017.11.13(월)   유찰  1,149,118,610   (100%) 2017.12.18(월)   유찰  919,295,000   (80%) 2018.01.22(월)   진행  735,436,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2010.11.29  근저당권 말소기준 2014.04.11 신한은행 수지성복 540,000,000 가등 2015.06.03 논산시 -소유이전청구가등 가압류 2017.01.04 신용보증기금 대덕 -2016 카단 53285 대전지법 340,000,000 가압류 2017.01.20 기업은행 충청지역본부 -2017 카단 50121 대전지법 352,127,752 가압류 2017.03.09 농협중앙회 충남지역본부 -2017 카단 106 대전지법 논산지원 477,700,000 가압류 2017.03.15 농협은행 논산시지부 -2017 카단 116 대전지법 논산지원 35,465,965 가압류 2017.03.15 농협은행 논산시지부 -2017 카단 117 대전지법 논산지원 56,064,903 임의 2017.06.14 신한은행 여신관리부 -2017타경2157 452,649,731