2016-737 충청남도 천안시 동남구 성남면 대화리 277-3 공장경매, 천안시 동남구 신사대화로 287 (성남면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.20
사건번호	2016-737	물건번호		배당요구종기일	2016.05.09
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 대화리 277-3      충청남도 천안시 동남구 신사대화로 287 (성남면)
입찰일	2018.01.23 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 347,323,100	청구액	4,236,963,205
채권자	(주)우리은행	감정가	7,088,227,000	토지	12531㎡ (3790.6 평)
채무자		최저가	(49%)  3,473,231,000	건물	6068.73㎡ (1835.8 평)
소유자				제시외	1213㎡ (366.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 천안시 동남구 성남면 대화리 277-4 ,-3 1동호 외5 -천남중학교북서측인근 -주위중.소규모공장밀집한소규모공장지대,북측인근천안제5산업단지조성중 -제반차량출입가능 -버스(정)인근소재 -북측인근경부고속도로관통 -제반교통사정보통 -남측2차로도로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한100m이하지역제한축종) <277-4 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <3동호> -일반철골구조판넬지붕 <4동호> -철콘구조슬래브지붕 <277-3> -부정형평지 -광로2류(50-70m)(1)저촉 -송유관저촉 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) 접도구역(경부선) <277-4> -부정형평지 -광로2류(50-70m)(1)저촉 -송유관저촉 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) 접도구역(경부선) 도로구역(경부선) 준보전산지 <276-10> -사다리형평지 [277-4,-3 1동호] * 건물 1층 공장 3272.3㎡  (989.87평) 공장,사무실,창고등  2층 공장 1675.16㎡  (506.74평) 공장,사무실,창고등  * 제시외 쓰레기장 111㎡  (33.58평) 포함 파고라 24㎡  (7.26평) 포함 식탁,의자포함 포함 차양(통로) 121.5㎡  (36.75평) 포함 창고 316.5㎡  (95.74평) 포함 창고 330㎡  (99.82평) 포함 금형다이 240㎡  (72.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구33식소재-21식소재불명(평가외)  [2동호] * 건물 공장 600㎡  (181.5평) 현:창고등  * 제시외 캐노피 70㎡  (21.18평) 포함 [3동호] * 건물 1층 공장 240.57㎡  (72.77평) 현:직원식당  2층 공장 240.57㎡  (72.77평) 방:10,샤워실및화장실2 현:직원숙소  [4동호] 공장 37.53㎡  (11.35평) 현:기계실  부속공장 2.6㎡  (0.79평) 현:기계실  [277-3] * 공장용지 2755㎡  (833.39평) 표준공시(㎡) 108,000 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 ㎡ 입찰외이동용이한이동식컨테이너박스소재 조경시설(조경수,조경석),옹벽등포함  [277-4] * 공장용지 9616㎡  (2908.84평) 표준공시(㎡) 108,000 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [276-10] * 대지 160㎡  (48.4평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 322,000 결정가(평) 1,064,468 감정시점 2016-02-04 감정회사 KS감정 토지감정 3,107,157,000 건물감정 3,489,695,000 제시외 268,875,000 기계감정 222,500,000 합계 7,088,227,000 보존등기 2012-01-30

경매진행내역 2016.06.07(화)   유찰  7,088,227,000   (100%) 2016.07.12(화)   유찰  4,961,759,000   (70%) 2016.08.16(화)   유찰  3,473,231,000   (49%) 2016.09.20(화)   변경  2,431,262,000   (34.3%)   2016.10.25(화)   변경  2,431,262,000   (34.3%) 2017.11.14(화)   유찰  7,088,227,000   (100%)   2017.12.19(화)   유찰  4,961,759,000   (70%) 2018.01.23(화)   진행  3,473,231,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.01.30 (주)부원 근저당권 말소기준 2012.02.08 우리은행 천안 1,080,000,000 근저당권 2012.02.08 우리은행 천안 1,440,000,000 근저당권 2012.02.08 우리은행 천안 1,800,000,000 근저당권 2012.02.29 우리은행 여신관리부 600,000,000 근저당권 2012.08.10 신용보증기금 대전재기지원 600,000,000 가압류 2014.05.26 정진구 -2014 카단 803908 서울중앙지법 230,000,000 가압류 2015.11.03 대산종합건설 -2015 카합 10152 대전지법 천안지원 335,027,865 가압류 2015.11.05 효성 -2015 카단 4974 서울서부지법 79,621,865 가압류 2015.11.23 한보시스텍 -2015 카단 2652 수원지법 안양지원 32,898,600 가압류 2015.12.09 제이비엘 -2015 카단 50969 청주지법 16,148,201 가압류 2015.12.21 김성관 -2015 카단 2587 대전지법 천안지원 69,359,250 가압류 2015.12.23 신용보증기금 천안 -2015 카단 10864 대전지법 천안지원 1,330,000,000 가압류 2015.12.29 신보2013제2차유동화전문 -2015 카단 2424 서울중앙지법 1,000,000,000 이전 2016.01.08 신용보증기금 대전재기지원 -우리은행(12.02.29) 320,000,000 임의 2016.01.20 우리은행 -2016타경737 4,236,963,205 가압류 2016.02.02 국민은행 -2016 카단 140 대전지법 천안지원 468,081,419 가압류 2016.02.17 우리카드 채권관리부 -2016 카단 32685 서울중앙지법 13,151,203 압류 2016.04.14 천안세무서